二手房貸款尾款打給誰

賣二手房,買家尾款銀行按揭,過戶對賣家有什么風險?

跟對方去過戶前，最好是要看到銀行給的批貸承諾函，或者看到銀行已經簽字蓋章的針對這套房屋的貸款合同。二手房按揭尾款結清時的注意事項有：提前預約若想提前還貸，房貸客戶必須提出書面申請，一般銀行辦理此項業務需要2~7個...

銀行是直接放款到賣方賬戶的，等于你把錢給了賣方。按規定貸款下來后直接打入賣方指定賬戶的，但是還貸肯定是你還。所謂你先前取過錢，不明白是什么意思。你又準備不承認什么呢?

二手房銀行貸款是打給用房子抵押的一方二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業稅；若是...

二手房買方貸款是在貸款成功后打入賣方賬戶的，但通常為了交易安全，會選擇房管局的資金托管賬戶為收款方，在完成房產登記后，有房管局資金托管賬戶將錢款轉給賣方。以合肥為例，根據《合肥市存量房交易資金托管服務辦法》第八...

你的賬戶是屬于私人賬戶，就是對私，你的賬戶上公司賬戶，那么就是對公賬戶，個人見解，望您笑納

您好，首先一樓朋友說的很對，除非房東專門去做公證過的全權委托并告知銀行由他人代收房款，否則銀行是不會把貸款打入他人賬號的。我們來梳理下交易中的關系，你是買房人、貸款人、抵押人（抵押房子給銀行）；房東是賣房人；...

銀行會給借款人一份借款合同、借據、一般還會有一份一年的還款計劃表

5、國管組合貸款：一般是在過完戶后2個月左右收到尾款(無土地證情況下)。二手房交易注意事項面對貸款的買受人來說與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的征信，對雙方欲交易的...

一般情況，都是銀行直接把錢打給賣家，不可能打給你，款放給賣后，你就可以去取抵押合同了。下好就要還按揭了。

搞明白房屋的產權歸屬于誰,要明確產權證上的人，就是賣房人。欺,要弄清楚房屋有無共同人以及抵押的情況。以上條件具備的情況下，就可以簽訂二手房買賣合同了!將定金和首付交給賣方!第二，找有資質的評估公司做評估，...