住房貸款監管規定

到銀行辦商業住房貸款,需要什么手續

3、貸款用途，根據《個人住房貸款管理辦法》規定，貸款僅限于購買普通住宅，但實際上銀行對別墅等豪華住房亦、商鋪也辦理按揭貸款;4、貸款額度，各商業銀行一般根據不同的房屋種類確定不同的額度。5、貸款年限，此年限主要由...

主要貸款條件包括：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、中華人民共和國公民,包括在中華人民共和國境內連續工作一年及以上的港、澳、臺居民，持有符合監管規定的有效身份證件且在中國境內有固定住所,港、澳、臺...

建行房貸的相關規則在各地分行之間存在差異，建議咨詢貸款經辦行確認。如需貸款經辦銀行聯系方式，可通過建行官網首頁“存、貸、銀行卡”菜單左下方的“個貸網”功能進行查詢，或關注“中國建設銀行客服”微信官方賬號，進入“個貸...

申請個人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、已經簽署購買住房的合同或協議；4、支付符合相關監管規定要求的首付...

需提供以下材料：1.持有身份證；2.戶口本；3.結婚證；4.房產證；5.契稅證；6.土地證；7.收入情況證明；8.資金流水證明。兩人一起到本地銀行，咨詢辦理住房抵押貸款申請，前提，住房貸款還清，無抵押。

其中，個人住房貸款占比已超出17.5%的監管“紅線”。此外，鄭州銀行個人住房貸款占比為15.11%，接近“紅線”。按照規定，房貸占比指標超出上限2個百分點以內的，銀行有2年調整期。超出2個百分點及以上的，業務調整過渡期為4...

國家建立個人住房貸款制度,其目的是引導城鎮居民家庭住房消費、實現住房貸款由開發性向消費性的轉移、以此促進住宅業的發展并推進住房制度改革,這也是當前我國住房金融發展的核心內容。從目前我國住房金融發展的實際來看,個人住房貸款業務主要...

金融機構要加強對購房人在市五區行政區域內家庭住房套數、住房貸款等情況的審核認定。嚴格執行商品住宅項目主體結構結頂后發放住房按揭貸款政策。嚴格執行商品房預售資金監管政策,商品房預售監管賬戶資金未達到規定重點監管資金額度的,不得支出...

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作業保證人。6、貸款人規定的其他條件。一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加上貸款年限不超過40年，最高貸款年限分為三種情況：個人住房貸款...

在建行貸款出現客戶準入不通過是什么原因？客戶準入不通過的意思一般是指客戶條件不符合，可能存在征信問題，大數據條件不符合。貸款不符合條件有多個方面的原因，而不同原因有不同的解決方法：1、個人征信原因。如果申請人在...