多長時間的房子不能貸款

銀行為什么不給20年房齡的房子貸款?

一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。所以大多地方的銀行會考慮到地價跟房價不高的原因，不一定會受理按揭貸款。2、如果是房子的位置為繁華地段，那么貸款的條件受房齡的影響相對較小，因為這時銀行和貸款機構都會考慮...

另外,貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關系,一般不可以超過貸款人的退休年齡。一般的說來,在銀行的申請房屋按揭的貸款,有些銀行的放款時間較快,20天就可以放款,如成都地區的工商銀行和匯豐銀行等。而也有一些銀行需要30...

3、組合貸：組合貸里的公積金房貸與商業貸款期限務必一致，與此同時中規定的最多貸款期限均不超過法定退休年齡，即男士60、女人55歲。房屋貸款最長年限多久？一樣借款100萬，還10年、20年和30年，同樣階段，每月月供信用額度...

6、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；1...

理論上來說房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。1、如果是抵押房產用于企業經營：（1）額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上;（3）年限...

一、交行好現貸為什么要上傳消費憑證？根據監管要求，辦理好現貸業務所得的借款資金只能用于個人消費，不能用于房產、投資、經營等用途。...

雖然銀行一般不批準20年以上的房子貸款，但是如果是條件很好的房子還是有機會的。比如周邊學校很好，房子位于市中心等。這些條件可以讓老房子申請貸款。能不能貸到，要看銀行。如果一家銀行不批準，它可以嘗試其他銀行。買房...

一般房屋年限越長，評估價可能越低。老房子在申請二手房貸款時，貸款成數一般還會隨著房齡增大而相對降低，貸款年限也是如此。二手房房齡20年為什么不能買1、舒適度差出售困難由于居住年份較多，超過20年的二手房居住起來舒適度...

分兩種貸款方式來看：如果是商業貸款，一般是30年內房齡，最長貸款年限計算：貸款年限+房齡公積金貸款政策較商業貸款寬松很多，磚混房47年、鋼混57年不能貸款。因為公積金貸款年限除了參考貸款人年齡，還會按房齡計算：磚混是47-...