房地產貸款流程圖解

房產證貸款流程是怎樣的

房產證貸款流程是怎樣的，說明如下：1、備齊資料，包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同或發票。可以盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。2、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。3、...

房產證貸款流程：\x0d\x0a一、貸款人所具備的條件\x0d\x0a1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;\x0d\x0a2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具...

銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。

辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。5、銀行發放貸款。所有貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

3、所用于抵押房產沒有在城市改遷的規劃里面，需要有全部自主權的房產，并且需要有合法正規的土地證明等等。4、所用于抵押房房產自愿的擁有者可以是本人，也可以是他人。房產抵押貸款流程：1、房產抵押貸款，首先需要備齊資料...

通過按揭貸款的內容我們可以看出，辦理按揭貸款的當事人有三方，銀行是按揭權人、購房者為按揭人，開發商稱為擔保人。預售商品房按揭是一種法律行為，應簽訂書面合同，并應到規定的房地產管理部門辦理登記備案手續。（一）按揭...

（2）申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規定的有關資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》。（3）房產評估：銀行接到借款人貸款申請資料后，對交易房屋進行評估。（4）貸款審批：銀行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、...

主要有六個步驟，第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：有效身份證件；婚姻狀況證明；質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。第四是發放貸款：招行在借款人辦妥相關手續后，將貸款...

銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。...

以確保萬無一失。相信通過對按揭貸款流程的了解，人們在貸款之時定會感覺猶如神助，取得貸款就像探囊取物一般輕松。（以上回答發布于2015-09-14，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息...