貸款抵押房能賣嗎

房產證抵押貸款后還能賣嗎?

能買賣抵押房子的方法有：\x0d\x0a一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款...

抵押的房子是能賣的，根據法律規定，抵押人處分抵押物的，應當征得抵押權人同意，也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規定，應當經過銀行同意。但日常交易中可能很容易忽略這個問題，在二手房交易中，很多房產都是存在按揭...

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。房子有貸款可以賣嗎?房子有貸款可以賣。我們房屋的貸款一般都是抵押貸款，在房屋抵押貸款未還清的情況下，房產是抵押在銀行的，我們無權買賣房屋。只有將貸款還清，和銀行解除抵...

有抵押貸款房子如果想要進行買賣的話，需要先由賣方還清銀行的貸款，之后辦理取消抵押貸款的相關手續，才能夠正常按照房屋買賣的交易過程辦理產權過戶。除此以外，也可以由買賣雙方共同協商，向銀行出具房屋產權的變更書面協議，有...

房子被抵押了也可以進行買賣，但是買賣房屋應經過抵押權人同意的才可以，并且轉讓后的錢財要清償債務。或者受讓人決定代為清償債務來是的抵押權消滅的也可以轉讓房屋。辦理房產抵押貸款，需要滿足一些條件。1、借款人年齡與貸款...

被抵押的房子不可以買賣。由于被抵押的房子暫時歸屬權還不屬于自己，抵押的信息還在房管部門。必須要還清所有貸款以后，才可以去房管部門解押房產，房產證的歸屬權完全屬于自己以后就可以上市交易。當然也有一種情況就是轉貸的...

不可以賣了。房子在辦理抵押貸款以后，房屋的他項產權關系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。想要賣房必須抵押人還清貸款，到銀行拿到還款完結證明，辦理解押才能交易。

但從房產的角度來看，在房產抵押登記期間，是無法辦理過戶的，如果只是簽訂了一份買賣合同并未過戶，又能優先保證抵押權，這種簽約行為未必會侵犯抵押權人的利益。所以，在司法實踐中對于這種情況的合同效力和操作，實際上并不...

（二）房子已經抵押了還能買賣嗎？根據上面提到的法律規定，已經抵押給銀行的房子如果要進行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉按揭，從而實現房屋的買賣。那么，具體來說已經抵押的房屋...

但是，也不全是沒有辦法，首先需要明確的一點就是，未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國家認可的房屋權證，因為二手房交易是以房產證為準的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，...