公積金貸款房產抵押變更

我買的房子房主是公積金貸款房證是抵押的,怎么辦過戶手續

3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《房產買賣合同》；此時，雙方買賣關系正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予中介公司，同時中介公司開始為買方辦理貸款手續。貸...

不可以的，只能到房貸完結以后才能辦理。因為在還貸區間房產證是抵押在銀行的。

公積金貸款房產證不是抵押在銀行的，貸款買房抵押的不是房產證，而是房子的他項權證。房產證是由購房者自己持有的，不過由于他項權證被抵押了，所以買賣和過戶這些都是不可以進行的，算是一種限制。貸款買房需要注意什么1、...

組合貸款還款年限可以不一樣嗎?組合貸款的年限必須相同。組合貸款是商業貸款與公積金貸款的組合，它們兩者都是用一套房產去申請抵押貸款。如果貸款期限設置的不同，那么就會出現一種貸款已經還清，另一種貸款還未還清的情況，...

公積金貸款擔保人是可以變更的，但是需要滿足這些條件：1、貸款人：辦理公積金貸款需要滿1年以上，期間要正常還款，不能出現逾期；2、變更的擔保人：1)連續繳納6個月以上的本市住房公積金貸，且公積金賬戶繳...

抵押期間是不能換出來的。但是不應該找你的房子做抵押的，因為公積金貸款不需要用別的房產做抵押的，如果是資信度不夠公積金管理處是不會放款的。房產公司是沒有權利拿你的房產證作抵押的。拿你房本是沒用的。我明白...

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。總結：公積金擔保人貸款...

可以過戶，可以轉按揭。買賣未還清貸款房產的具體操作：1、轉按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但...

向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。流程1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》...

銀行將公積金貸款借出去時擔心違約風險，因此需要將房產抵押給銀行，如果未能還清貸款房產就會一直押在銀行，一般房產證會作為抵押物，需貸款還清后才能去銀行領取。二、公積金房屋抵押條件1、具有貸款所在城鎮要求的戶口或有效居留...