退休人員可以拿房子抵押貸款么

退休人員可以貸款嗎

原因就是，年齡過大，除了掙錢能力、還貸能力減弱以外，個人還需準備一定的健康支出，無疑，這些因素會大大削減還貸能力，出于放貸風險考慮，退休人員申請貸款需經過嚴厲的年齡門檻篩選。法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第五...

6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估...

辦不成，正規銀行貸款規定，辦理抵押貸款，男性不能超過60周歲，女性不能超過55周歲。你說的是退休人員，年紀一定超過銀行規定，所以，辦不成抵押貸款。

二、退休人員如何辦理貸款：1、退休人員想要貸款買房要以某一個子女或者子女的配偶作為所購房屋的一切權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,然后向銀行申請房貸。并且子女個人信用良好,具有穩定工作為前提才可行。對退休...

4．擔保證明資料5．用途證明資料：如，汽車貸款，就是在貸款發放前提供全額購車發票，或提供購車協議（合同）加首付款發票（或加蓋經銷商公章的收據）。貸款發放后必須提供全額購車發票（如發放前未提供）、車輛購置完稅證明。

3、看是否有抵押物當然，除了信用貸款的形式，你也可以申請抵押貸款，假設你有房產或是汽車等有價物作抵押，一樣可以憑此拿到借款。不過手續可能相對繁瑣，貸款周期會更長。三、退休人員貸款買房注意事項1、貸款前不要動用...

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；6、銀行規定的其他...

港、澳、臺居民應在貸款申請地擁有自有房產；3、具有持續穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意愿；4、信用狀況良好，在中行及同業無不良信用記錄；5、申請個人抵押消費貸款的，還...

貸款買房流程1、項目銷售組與買房者簽訂購房合同，依據合同要求，結清需要首付房款。2、自簽署商品房買賣合同之日起5日內，向房產交易中心銷售市場所申請合同書登記備案。3、自首付結清之日起七日內購房人給予合乎按揭貸款銀行...

并在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押等條件的申貸人子女都可以成為指定的連帶還款人，未經銀行書面同意并重新辦理相應承諾前，被指定連帶還款人不得變動。二、需要符合哪些條件退休人員銀行征信好，有退休證、工資流水證明...