婚后按揭貸款房產分割

離婚時房屋有貸款如何分割

由雙方協商分割房屋，協商不成的，法院確定房屋使用人，等取得完整產權后，再起訴解決。如果夫妻一方以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的，屬于夫妻一方財產，不參與分割...

如果離婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業房地產評估公司的評估值為依據。婚后貸款買房離婚后怎么分配夫妻共同買房時需要注意什么1、辦理手續證件要齊備辦理房產共有的相關手續需要帶齊夫妻雙方...

婚前一方按揭買房婚后雙方共同還貸，離婚時房產由雙方協議處理，不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿...

只要在不形響共有財產的使用價值和特定用途時，均可以對共有財產進行實物分割則實物分割。還有房貸的房子離婚時如何分割？按揭貸款房離婚時房產分割，應具體分析：一、一方婚前貸款買房并取得房產證，婚后共同償還貸款。取得了...

夫妻離婚房產貸款還未還清，分割房產，屬于共同房產的在離婚時房產與房貸一并分割；屬于一方個人婚前的房貸由個人承擔；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。【法律依據】根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六...

方父母出資首付，夫妻雙方還貸，且產權登記在夫妻雙方名下（贈與夫妻雙方），屬于夫妻共同財產，共同財產平均分配，夫妻雙方也可以協商處理。依據《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻...

夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關系較簡單，一般平均分割房產。但在房屋價格飛漲的今天，夫妻雙方...

法律分析：婚前按揭買房，婚后用夫妻共同財產償還貸款的，該房屋屬于夫妻共同財產。雙方可以對該房屋的歸屬權進行協商，協商不成的由人民法院判決。如果雙方都想取得該房屋的所有權，可以競價取得，高價取得該房屋所有權的一方...

婚前按揭貸款買房婚后共同還貸，離婚時協商不成，到法院起訴，參考如下法條處理。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行...

（2）對于按揭房屋，認定為歸一方所有的房產，若基于主觀因素另一方對房產增值有貢獻，則可以享有增值部分的財產收益。若基于客觀因素導致的房屋增值，則應當根據房屋的權屬來分割增值的財產收益。（3）因增值部分是附屬于房屋的...