二手房貸款抵押房產證誰拿著

二手房買房可以用賣方的房產證抵押貸款嗎

可以的。按揭貸款的基本流程如下：1、房地產：貸款人員、中介機構、估價師、購房者和銷售者向房屋現場申請抵押貸款，對房屋進行現場勘察；2．產權核驗：業主和共有人（賣方）憑身份證原件和戶口證原件到房管局查驗，并辦理相關...

本人是一定要去的。辦理抵押手續必須本人及配偶親自到場，如果確實有特殊原因不能到場，可以通過公證委托他人辦理相關業務。并且現在一定要房產證上所有的權力人到場。如果委托他人的，一定要有公證的委托書。委托人和被委托人到...

如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內。但是對于貸款買房的購房者拉來說，購買了房屋之后如果辦理了房貸業務，大多數銀行會在房產證下發后，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記。

您好，若現在需要辦理房貸都是以房產作為抵押的，待貸款都還清后辦理贖房產證等手續。以下是北京分行的公積金貸款相關資料，您做一下了解，具體您的貸款是否可以辦理需以審貸部審核結果為準：申請北京公積金貸款對借款人的要求...

銀行【審批】之后，放款時間一般為10到15個工作日。各家銀行不同，買房的高峰期和低谷期放款的時間也不同。這時，最大風險是，買家拿到了房本，但是不去辦理抵押，銀行方面就不會發放貸款，賣方自然也就收不到尾款，錢財兩...

借款人申請中行個人二手住房貸款時須提交的資料：1、個人二手住房貸款借款申請書；2、具有法律效力的身份證件（居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等）并提供其復印件；3、已支付所購住房首付款...

一般都是抵押房產證的，是抵押給銀行。個別銀行可能會根據其他情況，還要抵押你一些別的證明，這也是有的。我覺得當務之急是看一下你是否符合貸款的條件，你可以參照一下下面的資料：具體情況參照下面：貸款條件1、具有城鎮...

二手房的房產證一般是在當地房屋交易中心領取。不管是新房還是二手房，拿到房產證都是非常重要的一件事，與新房拿證不同，購買二手房要等到房屋交易中心將原房主的產權過戶到新房主名下之后才可以領取。常規情況下1個月左右，...

1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，...

貸款購買二手房，房屋過戶后并不需要將房產證交到銀行，因為銀行會留下他項權證來作為房產抵押的證明，自然就不再需要房產證了，房產證可以留在自己手里。而等之后將房貸全部還清，客戶再去銀行辦理貸款結清手續，申請開具貸款...