個人商業用房貸款需作范圍

買商業房產可以用公積金貸款嗎?

商業用房就是指自營商業用房或辦公用房，區別于自住、自用的房屋。個人購買商業用房是不可以申請住房公積金貸款的。因為公積金貸款范圍是有具體規定的，有兩種房產不在貸款范圍之內：一是使用權房;二是商業用房。目前，能用...

個人商業用房貸款期限需同時滿足下列條件:1、個人商業用房貸款期限最長為10年,若相關法律、法規、監管規定或國家政策有更嚴格規定的,則從其規定;2、個人商業用房貸款期限不得超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限;3、對個...

個人商業用房貸款額度最高為所購商業用房全部價款（個人二手商業用房執行評估價格與交易價格孰低原則）的50%，其中房屋性質為商住兩用的房屋貸款額度不得超過55%。若相關法律、法規、監管規定或國家政策有更嚴格規定的，則從...

6、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。7、貸款銀行規定的其他條件。（以上回答發布于2015-06-05，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看...

1、個人商業用房貸款期限最長為10年；若相關法律、法規、監管規定或國家政策有更嚴格規定的，則從其規定；2、個人商業用房貸款期限不得超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限；3、對個人二手商業用房，貸款期限與房齡...

7、貸款行規定的其他條件。二、所需材料借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，并提供以下材料：1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；2、職業和收入證明；3、...

2、個人商業用房貸款期限不得超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限。3、對個人二手商業用房，貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年（其中辦公用房不得超過20年）。4、貸款期限與借款人年齡之和原則上不得超過65...

若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現值在10萬元（含）...

3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。

貸款嫌疑。(2)借款人是否符合條件、資信是否良好、還款來源是否足額可信。(3)抵押房產是否合法、充足和有效，價值是否合理，權屬關系是否清晰，是否易于變現。(4)貸款金額、成數、利率、期限、還款方式是否符合相關規定。