二手房貸款沒下來可以交房嗎

我買二手房首付給了房主,可是貸款辦不下來了怎么辦啊?

貸款買房是先交首付還是先貸款審批貸款購房的過程中是需要先付首付的，用戶把首付交到房地產商且簽署有關的合同之后，才可以去銀行申請貸款，申請貸款的情況下銀行會查詢用戶是否已簽署了首付合同，倘若沒有這個合同的話，...

二手房貸款沒下來是可以交鑰匙的。從理論上說不管貸款有沒有下來，既然已經是過戶到名下了，當然可以住到這房子里。審批通過后銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。在辦理貸款...

首先分兩種情況。1、二手房貸款已經審批通過，那你有沒有看見銀行出的貸款承諾函。2、不要中介告訴你通過了就通過了。你應該屬于有貸款承諾函，但是銀行額度緊張只能排隊,這是沒辦法的,只能等了。3、一般承諾書不會說放款...

向銀行貸款需要抵押，貸款合同一般銀行一份，做抵押登記一份，一般也會給貸款人一份，而未拿到貸款合同時也無需驚慌，一般銀行都會有備檔，可以與銀行相關人員聯系。而有無二手房貸款合同的關系并不大，貸款人只需按時還款就...

二手房過完戶貸款沒下來房子屬于購房者。因為從法律的角度來說，二手房已經過完戶，相當于已經辦理完產權的轉移房子已經過戶到購房者名下，所以房屋的產權也就歸屬于購房者所有。貸款沒有下來，指的是原房主，并沒有拿到完整...

相信大家平常生活中也會遇到這類問題，今天網小編和大家一起來捋一捋手里沒有房產證的房子該如何進行交易這個問題。首先，我們先說說小編這位朋友的這種情況該怎么解決。情況一：正在還房貸，還沒有交房出現這種情況一般有兩種...

二手房沒有收到首付款不建議交房，二手房交易提到首付款肯定是辦理按揭貸款的方式，首付款加二手房抵押貸款等于房子的出售價，在辦理過戶之前必須要收取首付款，防止交易過程出現意外，一旦買家取消交易，他還有首付款做擔保。所...

4、注銷完成后由買方和開發商簽署新的商品房買賣合同，再到房管局重新備案。但要注意：1、房子必須還清銀行貸款；2、更名必須取得開發商的同意；3、買方不能再按揭了，必須全款購買。這種方式的優點是手續比較簡單，且整個...

法律分析：根據相關法律的規定過戶后按揭雖沒下來，但此時產權已經轉移到購房者名下，房子應該屬于購房者。但是如果之后貸款無法辦理，賣家是可以通過訴訟要求房子還歸到自己名下的。在房屋買賣中，在雙方當事人簽訂了書面的...

如果賣方（即原業主）沒有解除抵押或還清貸款，那么就不能辦理過戶手續。此時，買方可以要求賣方先處理好相關問題后再進行交易。否則，在未經過銀行同意的情況下強制轉讓可能會導致違約風險和法律責任。因此，在購買二手房前一定...