新房和二手房貸款年限

新房貸款和二手房貸款有什么區別

1、新房貸款的貸款期限：最長不超過30年。2、二手房貸款的貸款期限：貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。三、兩者還款方式不同：1、新房貸款的還款方式：（1）等額本金：是在還款期內把貸款數總額等分，...

新房和二手房的首付比例是一樣的，但在實際交易的過程中，由于貸款額度不同，使得買房的凈首付也不同；（3）貸款年限不同。貸款年限受到很多因素的影響，常見的影響因素就是貸款人的年齡。一些二手房由于房齡過老，買房時，...

如果打算購買二手房，二手房首付款=成交價—貸款額，貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額高達80%)。2、70萬的新房和二手房首付多少購買70萬的新房，最低首付為30%，則首付款21萬，可貸款額為49萬。購買70萬的二手房，...

雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的首付和基準利率，但這些銀行對客戶的要求很高。那么現在貸款買房首付多少，新房和二手房貸款買房有什么區別，貸款買房子首付多少現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%...

2、買房首付、貸款額度不同新房和二手房的首付比例是一樣的，但在實際交易的過程中，由于貸款額度不同，使得買房的凈首付也不同。重慶市新房一般是首付三成，而二手房要先對房子進行評估首付遠遠高于新房。3、貸款年限不同...

3.新房的產權比二手房長，貸款時間也是。新房的產權期限一般是70年，而二手房的產權期限可能已經用了一段時間，商業貸款也是。達到貸款年限，新房一般可以貸款30年，二手房不能超過40年，公積金貸款除外。4.地段差不多的新房...

年份新，有車位，綠化、戶型、配套都尚可的小區，剛需盤也可以，因為這部分房屋與買新房無異，還多處于市區，這樣的二手房更受大家歡迎。小編結語：以上內容就是關于二手房貸款年限與房齡有關系嗎?的相關內容介紹，希望能夠...

一：區別在于前者沒有住過人，價格相比二手房便宜，戶型好，但地段比較偏遠，其它都大同小異。二：公積金15年以后的利率是4.5％，首套首付款不能低于三成。計算公式請參閱參考資料。參考資料：http://www.51fdc.com/buy...

希望對您購房帶來幫助。新房：優勢：小區環境，物業管理以及房屋的居住舒適度更高。同等價位面積更大，家里人口多也能住開。升值空間更大，周邊發展性更強。首付低，壓力相對更小。劣勢：位置相對更遠二手房：優勢：位置更...

2、周邊配套不同，新房周邊的商業、交通和學校配套都是待建或者待定的，二手房的各種配套基本上是成型了的。3、物業管理不同，新房無法體驗小區物業狀況，二手房物業服務質量問小區業主就可以。4、貸款年限不同，貸款年限受到...