賣房剩余貸款怎么算

有貸款的房子要賣最后能拿到多少錢怎么算

按揭的房子賣能得到多少錢的話，要看你房子的市場價值是多少錢和欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為準。抵押貸款必須還清，然后銀行釋放抵押貸款。房產證只能轉讓。如果銀行的抵押貸款是自己支付的，那么交易價格就是你能...

是按揭中的房屋為簡單直接的一種交易。2、通過買家買房首付款繳清剩余貸款這個的前提是，賣方剩余貸款不多，或者說是買方有足夠的支付首付款。比如說貸款100萬，現在還剩40萬沒還清，如果買方可以支付40萬的首付款的話，那么...

如果買方符合銀行的貸款條件，貸款銀行才會先終止與貸款合同，結清此前的貸款本息，同時就剩余尚未償清的貸款，與受讓方簽訂新的貸款合同。5、在買賣雙方辦理完房產轉讓手續后，還要到房地產主管部門辦理抵押登記的變更手續。

住房貸款提前部分還款后的計算方式：1.房貸提前部分還款后剩余部分的本金=(貸款總額-提前還款部分)。2.房貸提前部分還款后剩余部分的利息=(貸款總額-提前還款部分)*協議利率*還貸年限。貸款機構經確認后，對屬于是提前償還部分...

房產交易中，原業主房屋有貸款是比較正常的現象。一般房屋貸款解壓分三種情況。1：業主自己解壓。2：客戶首付款解壓。3：第三方墊資公司解壓。房屋還貸款滿一年以上還款就沒有違約金了。直接預約還款房屋本金就可以！一次性還上...

如果想要賣房子，已經還貸三年了，如果按原價售賣的話，你是賠錢的，因為你已經還貸三年，還了三年的利息，所以你按照原價售賣，還上房子貸款，手里根本剩不下多少錢

據目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業務銀行不接待個人辦理申請，需要您委托中介代理公司執行。利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產之前將...

具體要咨詢銀行。原則上未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是可以通過轉按揭來實現。中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的...

銀行會將剩余的20萬重新計算房貸月供，到時候月供減少，利率是不會改變的，之前的利率是多少，提前還款后利率是相同的。如果你覺得提前還款后的利息仍很高，還想節省利息，可以向銀行申請縮短貸款年限。比如你的房貸年限還剩15年...

貸款沒還完，房子不可以出售，需要貸款還完辦理完房產證才可以出售。按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。