夫妻房產抵押貸款中途離婚

夫妻有按揭的房子離婚怎么辦

法律分析：有按揭的夫妻共同房產離婚時可以協商處理，協商不成的，可以通過競價、作價賠償、變賣分割價款等方式進行分割。對于按揭未還完貸款的房屋，協商不成的，法院也不宜確定房屋所有權的，應當根據情況判決由當事人使用。...

離婚按揭房產的分割應根據具體情況而定。如果是一方婚前按揭購買的，那么離婚時一方需補償另一方在婚姻存續期間償還的部分，剩余的貸款部分歸房產所有者個人承擔；如果房產是婚后購買的，則屬于雙方的共同財產，離婚時由雙方協議...

二、法院未征得抵押權人的同意，擅自將設置抵押房產變更權屬，是否有違《物權法》第191條規定？其實法院的做法并無不妥。原因在于：第一，夫妻之間離婚時的房產分割有別于市場上的房屋買賣，《物權法》第191條規定是對設置...

離婚按揭房的處理方法如下：1、如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責任也由雙方共同承擔；2、但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產，給另一方等額的補償。這種情況下一般需要做一個轉按揭的手續，剩余的還貸責任由...

法律主觀：一、夫妻離婚房子有貸款怎么辦理（一）當事人有約定的，按約定協議進行辦理。但是人沒有約定的，男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況...

婚前買的房子婚后抵押貸款離婚涉及到夫妻財產分割的問題，需要考慮以下幾個因素：1.房子的歸屬：如果房子是婚前買的，且在婚姻關系存續期間一直是個人財產，則在離婚時應當歸屬于購買人所有。但是，如果房子在婚姻關系存續期間...

法律分析：可以，當事人辦理完畢住房抵押貸款手續，可以辦理離婚手續。離婚時可以雙方協議財產的分割，以及共有債務的分擔方式，可以約定有一方承擔全部債務，但是這份協議不能對抗第三方合法權益。債權人可以依法起訴離婚的夫妻倆...

法律主觀：房子處于抵押狀態離婚貸款須由雙方共同承擔；如有協商約定，也可由其中一方進行償還；如一方無力支付房屋貸款，銀行有權向其配偶追償，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。

夫妻一方在婚前簽訂不動產買賣合同，并以個人財產支付首付在銀行貸款，婚后使用夫妻共同財產進行償還房屋貸款的，房屋產權登記在首付支付者的名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。如果夫妻雙方無法成協議的，經由判決該不動產歸...