房屋買賣合同解除銀行貸款合同解除

購房合同解除后,按揭貸款如何處理?

請問現在我想與開發商解除商品房買賣合同，但是因與銀行簽訂有貸款合同，該貸款合同我該如何處理？律師解答：按照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定，當你發現開發商將房屋又出...

法律分析：如因銀行原因房屋貸款辦不下來，可以解除購房合同。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能...

貸款銀行經審查合格后向買受人承諾貸款，并根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。貸款利息常識(1)人民幣業務的利率...

貸款銀行經審查合格后向買受人承諾貸款,并根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。貸款利息常識(1)人民幣業務的利率換算公式為...

商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金和利息分別返還擔保權人和買受人。”2、商品房買賣合同解除后，再另行起訴，請求解除商品房擔保貸款合同...

有這樣一種誤區：退房后，房屋所有權已經重新回到出賣房（一般是開發商）那里，因此銀行貸款的還款責任應當由原出賣人承擔。其實，房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同，房屋買賣合同是以房地產為標的的買賣合同，由...

可以分幾種情況：1.如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付；2.如果是開發商或銀行的原因造成的，你是可以全額退款且開發商還要補償你...

購房者應當盡早與銀行聯系，辦理提前還款事宜，退房后按揭貸款并沒有因此中止，購房者還必須要償還按揭貸款，避免利息損失，房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同，房屋買賣合同是以房地產為標的的買賣合同，由出賣人和買...

按揭申請不通過可以解除房屋買賣合同。購房者應向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續，將全部購房款退還給購房者并根據按揭申請不通過的原因確定違約方，由違約方根據約定支付相應的違約金。【...

請問現在我想與開發商解除商品房買賣合同，但是因與銀行簽訂有貸款合同，該貸款合同我該如何處理？律師解答：按照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定，當你發現開發商將房屋又出...