二手房貸款下來了可以不買了嗎

買二手房貸款批下來了,房東不賣了,對買方征信有影響嗎

法律分析：沒有影響。房東現在是有權單方面解除合同的，但是需要給你賠償的，具體是多少，要看合同上的附件了，一般都是在總房款的15%-35%，貸款也是可以退回去的。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條...

如果是買房貸款批不下來，又不能付全款的話可以不賣，還可以要求對方賠償違約金。但僅僅是因為買方房貸不通過是不能取消交易的，如果主觀取消交易可能算自己違約，等付款限制日期到了再要求買方補全款，如果補不了可以取消交易...

然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

法律分析：交了定金不想買房，屬于違約，賣方不退還定金。定金就是為了確保合同可以繼續履行的一個擔保，交過定金之后，不繼續履行合同，按照我國法律規定，賣方不繼續履行合同，需要雙倍返還定金，買方不履行合同，賣方不退還定金...

二手房有貸款，買賣合同已經簽了，定金已經交了，現在你不想買了，那么屬于你違約，基本定金是不能退的。購房后退定金。今天我們就說一說購房定金。相信大多數的購房者在買房路上都交過這筆錢，有的人比較幸運，有些人要...

以上就是買房首付后貸款不通過怎么辦?相關內容。貸款買房是先交首付還是先貸款審批貸款購房的過程中是需要先付首付的，用戶把首付交到房地產商且簽署有關的合同之后，才可以去銀行申請貸款，申請貸款的情況下銀行會查詢...

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二手房買賣中，如果買家是全款購買的話，就比較簡單了，賣家只需向銀行申請提前還款，然后將房子解押就可以了。但如果買家也需要貸款的話，這時就需要辦理轉按揭了。即由該房屋的買方繼續償還賣方的按揭房款。即按照規定，...

有些人在買二手房之前，本身就已經是擁有一套房子了，因此，如果購房者本身有房，為了改善住房需求而選擇買房，在這樣的情況下，且也發現自己的首付款不夠的話，建議可以將以前的房子賣掉，再買新房子，不僅可以享受到房貸...

可以。只要沒有走到房屋抵押過程沒有出它項證，直接和銀行說就可以，普通情況下，未放款的二手房貸款審批通過后是能撤銷的，只要房貸還沒有發到用戶的銀行卡里面，都是能夠取消的。