二手房交易買家貸款下不來定金退嗎

買二手房交了定金銀行不貸款可以退還定金嗎

買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因為合同出現了法定解除事由，當事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現導致合同目的不能實現的，當事人可以請求解除合同。【法律依據】《民法典》第五百六十三條...

二手房有貸款，買賣合同已經簽了，定金已經交了，現在你不想買了，那么屬于你違約，基本定金是不能退的。購房后退定金。今天我們就說一說購房定金。相信大多數的購房者在買房路上都交過這筆錢，有的人比較幸運，有些人要...

二手房首付給了房主，貸款辦不下來可以跟房主協商退款，如合約里規定違約條款，則對方可以根據違約條款要求賠償。如果在合同中標明因房貸未審批導致無法履行合同的免責條款，則不需要支付違約金。根據《中華人民共和國合同法》第...

一般定金不能退。根據《擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行...

二手房買賣合同簽訂后，在一定條件下是可以退還定金的。如果是開發商存在違約行為，導致合同目的不能實現時，買房方可以要求退定金。法律規定，如果賣方違約導致合同目的不能實現是可以要求對方雙倍返還定金的。所以，開發商...

二手房買賣合同簽訂后，一般情況下定金是不能退的，但是如果出現了法定的情形是可以要求退還定金的。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。法律依據：《中華人民共和國...

二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬于違約的可以根據雙方簽訂的合同要求賠償違約金。根據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔...

首先根據合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素無法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責任是不能退還的。按揭購房...

如果是業主根本違約，定金需要雙倍退回；如果客戶根本違約，定金是不退的。這東西也不是完全的，根據具體情況，你們可以雙方協商，盡量減少違約方損失。

二手房買賣未成功定金可以退《中華人民共和國合同法》第四百二十六條規定，居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的...