產權房子可以抵押貸款嗎

小產權房可以抵押貸款嗎?

小產權房不可以抵押出去。抵押需要提供房產證等有效手續，而小產權房不具備國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也并未給予備案，不具有真正的產權，無法辦理抵押。【法律依據】《城市房地產抵押管理辦法》第...

公產房不可以抵押貸款。公產房歸國家或集體所有，個人沒有房屋產權證書無法辦理抵押登記。公產房是不能貸款的。因為這種類型的房子沒有產權人，作為業主來說只有承租的權利，沒有享有權，所以無法辦理抵押貸款。這種房子是歸國家...

4、有合法且穩定的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。二、抵押房屋1、房屋的產權要清晰，有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；2、房子要符合國家規定的上市交易的條件，可以進入房地產市場流通；3、房屋...

小產權房抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權...

申請貸款一般需要提供的資料：1、身份證明資料：身份證、軍官證等；2、婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3、用途證明資料：一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人...

可以，辦理流程如下:1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及...

原則上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，貸款只可以貸房子評估值6成，也就是100萬可以貸60萬。若是招商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產...

那么商品房能夠進行抵押貸款嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、貸款申請人是可以將商品房作為抵押物申請抵押貸款的。不過銀行通常對于抵押貸款的房子有一定的要求。首先抵押的房子要產權明晰，符合國家規定的上市條件，...

小產權房雖然有房產證，但是這個房產證是由鄉政府或村委會頒發的，小產權房沒有國家頒發的房產證。只有大產權房才有國家頒發的房產證，所以只有大產權房才可以申請貸款。銀行抵押貸款：一、個人住房貸款1．個人住房商業性貸款...

房屋所有權證或房地產權證、房屋所有權證及其他共有人同意抵押的證明；(五)能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料；(六)能夠證明抵押房地產價值的資料；(七)登記機關認為必要的其他文件。