房子有抵押貸款怎么離婚

夫妻有按揭的房子離婚怎么辦

一、夫妻有按揭的房子離婚怎么辦1、夫妻有按揭的房子離婚處理如下：（1）如果離婚夫妻事先有約定的，按事先約定協議進行辦理；（2）如果離婚夫妻沒有約定的，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋...

夫妻共同買的房子貸款沒有還完，離婚的處理方法如下：1、夫妻雙方可以協商誰歸還貸款，但是對外不發生效力；2、需要確定房子的性質，如果屬于一方個人的財產，那么就屬于一方個人的債務，抵押貸款就有誰歸還；3、屬于夫妻共同...

財產和債務均進行平均分配，但是房子只能登記在一方的名下，則由要房子的一方對另一方進行補貼。一般情況下，按照市值進行估價,減去剩余的貸款，剩下的平均分配。按三種不同方式進行分配(1)協商好由哪方取得的，由取得房屋的...

夫妻離婚房子按揭貸款的，貸款由獲得房子產權的一方進行償還。在離婚時，按揭房的貸款不應當與夫妻債務一樣，由夫妻共同償還，而是由取得產權的一方個人償還，因為，產權歸這一方，貸款也應當轉移到這一方。法律依據：《最高人民...

法律分析：可以協商處理，協商不成的，可以請人民法院進行判決。離婚債務一般來說是一人一半的，但如果一方用的比較多，可以酌情多承擔些債務，對外來說，是有義務共同償還的，不區分具體比例。婚姻存續期間，夫妻雙方獲得財產...

該套房產屬于夫妻共同財產，在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權，均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。如果雙方不能協商一致而通過訴訟解決房產歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋...

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的...

2、如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產。在離婚...

夫妻有按揭的房子離婚時可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸。依據該離婚協議書辦理離婚證后，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬于夫妻...

【法律分析】夫妻離婚時，房屋處于還貸期的，要償還了貸款后才能過戶房屋，但如果當事人和銀行協商一致的，可以轉按揭，銀行出具證明后，可以辦理房屋過戶登記。1、夫妻婚后共同買房并還按揭款：夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同...