經營性物業支持貸款業務

光大銀行“零售業務經營性物業抵押貸款”適用的借款人有哪些?_百度知...

1、年滿18周歲、貸款到期時年齡不超過70周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、征信記錄良好，具備還本付息能力；3、對所抵押物業擁有完全產權和處置權；4、在光大銀行開立個人結算賬戶。

辦理渠道您可在當地提供公司信貸業務服務的郵儲銀行分支機構辦理。辦理流程受理與調查-物業經營現金流測算-審查審批-合同簽署-貸款發放申請材料借款人申請經營性物業抵押貸款時，除提供基本資料外，還需提供以下資料...

1、經營性物業抵押貸款期限原則上一般不超過8年。不過，有的可貸長達15年。2、經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經營性物業的經營收入的貸款...

即保證了貸款的按時歸還，又節省了借款人的財務人員工作量和財務管理成本。經營性物業貸款指的是銀行面向經營性物業的法人發放的貸款，可用來抵押的包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施等商業用房，貸款期限最長為15年。

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核心提示：經營性物業抵押貸款是以借款人已購置或建成并投入運營的經營性資產所產生的穩定現金流作為第一還款來源，用于滿足借款人擴建、改建、裝修上述經營性資產的融資需求而發放的貸款。因為經營性物業抵押貸款才開辦，小編也...

利息低，年限長，還款壓力小，方式靈活

經營性物業最高的貸款額度為物業實際價值的70%。經營性物業貸款的額度與借款法人的企業資質和其所擁有的物業實際價值有關。最高的貸款額度為物業實際價值的70%，并且借款法人資質越好，貸款的額度也就越高。

經營性物業貸款屬于單一授信品種類型。單一授信品種不得循環使用，不得調劑其他的業務品種。授信品種，一般是指綜合授信項下，該企業可以使用的業務品種。綜合授信就是，給某個企業一個授信額度，在這個額度內有一個或多個業務...

只要物業沒有在抵押中都可以，很多小貸也可以