北京公積金貸款和商業貸款差多少

住房公積金貸款和商業貸款買房的區別是什么?

公積金貸款和商業貸款的區別，跟著雪兒帶您了解更多精彩

公積金貸款和商業貸款差多少利率假設貸款100萬，20年還清，采用等額本息方式還款。若使用商業貸款買房，利率按現行基準利率4.9%計算，借款人每月需還款6544.44元，總利息支出為570665.72元;若使用公積金貸款買房，利率也按現行...

公積金貸款與商業貸款相差對比：1、公積金首套房貸款利率與商業貸款首套房利率對比。（1）公積金貸款首套房5年以內，貸款利率為2.75%，公積金貸款首套房5年以上，貸款利率為3.25%。（2）商業貸款首套房，常見批出利率為5.39...

9%，比如多同樣貸款20萬，15年還清，公積金所需還款總額為252960.76元。利息總額為52960.76元，商業貸款還款總額為282813.92元，利息總額為82813.92元，貸款期限越長，額度越高，用公積金貸款省下的錢越多，請悉知。

9%，比如多同樣貸款20萬，15年還清，公積金所需還款總額為252960.76元。利息總額為52960.76元，商業貸款還款總額為282813.92元，利息總額為82813.92元，貸款期限越長，額度越高，用公積金貸款省下的錢越多。

法律主觀：1、貸款利率有差別。商業貸款五年以上的基準利率是4.9%，公積金貸款五年以上的基準利率是3.25%。2、貸款比例有差別。一般情況下，同一套房子，商業貸款可以貸7成，而純公積金貸款可以貸到8成。3、審核流程...

2、若購買的是第二套住房或公有現住房，又或者用公積金貸款資金在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不得超過公積金賬戶余額的10倍。二、根據房子的價格計算這種方法與商業貸款的額度計算差不多，就是貸款...

商業貸款利率4.90%，貸款50萬30年，等額本息還款方式利息455308.10元，等額本金還款方式利息368520.83元。公積金貸款利率3.25%，貸款50萬30年，等額本息還款方式利息283371.37元，等額本金還款方式利息244427.08元。等額本息...

他們兩個又能差多少呢？今天就讓我們將這個問題進行簡單的梳理一下！商業貸款和公積金貸款能差多少？雖然住房公積金貸款和商業貸款，都是通過銀行來進行放款的，但住房公積金貸款和商業貸款的放款途徑不一樣，住房公積金放款...

商業貸款和公積金貸款的利率相差2%左右，貸款額度越大，相差的利息就越大。例如一樣是貸款100萬人民幣，若是不計算其他因素，只算總利息，那么申請個人公積金貸款依照3.25%的利率來計算，利息便是...