首套房沒有貸款

名下有房無貸,再買一套房算不算首套房?

名下有房無貸，再買一套房算首套房，首套房的鑒定標準如下：1.貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——...

“第二套房”或“多套房”的認定標準：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，...

申請房屋按揭貸款，首套房的首付款和貸款利率都比二套房要低出許多。申請房屋按揭貸款，銀行現在對房子的審批是比較嚴的。大多數銀行現在都是“認房認貸”，就是說，若名下有房子，就沒有申請過房貸，再申請貸款買房子也是...

首套房沒有用公積金貸款，第二套可以用住房公積金貸款。以鄭州為例，借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件，首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高公積金貸款金額為80萬元。借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭...

貸款首套房認定如下：名下沒有住房，貸款買房的認定為首套房；名下有一套住房，過戶后再次買房沒有貸款的認定為首套房。首套房的購房者應當年滿18周歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。【法律依據】《關于進一步做好...

首套房無貸款再買一套屬于二套房的，因為首套房與二套房的界定標準，不以業主是否有貸款為依據。不過，第二套套才第一次貸款的話，首付可以按首套房的標準來算。有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上...

5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。2023年1月，鄭州、福州的首套房貸款利率下調至3.8%...

首套住房公積金：按家庭計算，首次貸款，可以貸款80%,90平米以上，70%。需要注意的是，公積金沒有等級，一般最多只能貸出八十萬，具體要看你的存款額和繳納比例。“首套房”該怎么看？“首套房”的貸款利率變動，直接針對的...

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。