婚前個人貸款買房婚后辦理房產證

法律分析：婚前共同出首付、商貸買房，但只寫了一個人的名字，婚后共同還貸。雖然產證登記在一方名下，但配偶有證據證明婚前購房時是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的。仍認定為夫妻共同財產，按揭的債務為...

婚前按揭買房婚后領房產證只寫一方名字算夫妻共同財產嗎

婚前簽訂合同并出首付，馬上結婚共同還貸，房產證只登記一方名字，應該算共同財產。因為首付款相對較少，還款期限較長，算共同財產更為合理。婚前簽訂合同并出首付，婚后還貸主要是買房者父母，房產證只一方名字，應該算婚前個人...

1、婚前買房屬于婚前個人財產，婚后買房屬于雙方的。2、同時你們房產證上寫2個人的名字，那么可以證明的是你男朋友的父母買房贈與給你們夫妻。3、只要是協議都是有法律效益的，重點還是看協議的完整性。4、如果按照你...

但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，并且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者...

法律分析：男方婚前購買的房產屬于男方的個人財產，離婚時不作為共同財產分割，但男方婚前買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個人財產，離婚時不予分割;婚后還貸的部分以及對應增值部分屬于夫妻共同財產，原則上雙方平均分割...

產權證登記在一.方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，該屋為產權登記人的個人財財產，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償的部分，應當...

法律分析：通常不需要的，可以拿購房合同時間和結婚證時間對比，要求按照一方辦理房產證。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條結婚應當男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人...

去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。婚前全款買房，結婚后辦產權涉及到夫妻共同財產的問題。從法理上，誰出錢買房，產權登記在誰的名下。所以是可以獨立去辦理產權手續的。但是因為婚后才辦理...

法律主觀：可以的，婚前購房合同可以寫兩個人名字，但是房產證也需要寫購房合同上的名字。房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本...

雖然房屋產權證的頒發在婚姻關系存續期間，但司法實踐中會認為房產證的頒發是基于婚前個人購房行為的延續，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產，而不宜認定為婚后的夫妻共有財產...