長租房融資貸款

長租房讓更多人安居樂業

清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為，要鼓勵商業銀行等金融機構提供專項貸款支持，為改建、新建租賃住房提供多渠道、制度化的長期融資渠道。發展長租房，不僅供給端要完善政策支持，也要從需求端著手拉動租賃消費。“要逐步解決租...

本報記者單美琪孟俊蓮北京報道北京迎來首個長租公寓監管新規，嚴控“租金貸”撥付對象，禁止資金流向住房租賃企業。2月2日，北京市住房城鄉建設委、市市場監管局、市金融局、市委網信辦、北京銀保監局聯合印發《關于規范...

多途徑增加長租房源，降低長租房土地開發成本和房源獲取成本；鼓勵金融機構加大對住房租賃項目的信貸支持力度，支持符合條件的長租房企業發行公司信用類債券及資產支持證券，降低企業融資成本。鼓勵以長租房為基礎的租住產業矩陣發...

近年來，我國住房租賃市場快速發展，其中長租公寓更是一路狂奔。但今年以來，長租公寓爆雷潮頻發，北京商報記者近日在調查中也發現，強制“租金貸”目前仍然出現在長租公寓領域。因而，此次《意見》明確加強對采取“高進低出”...

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房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。①具體看租費合同是否有對房貸使用房產抵押貸款的約定，如房產抵押后無力償還，租房時間未到如何賠償的；②對銀行來說，承租人不簽定協議，...

2、租房貸催生租房市場亂象?對于很多在城市打拼的人而言,聽起來租房貸似乎好像沒用。其實,租房貸主要針對手頭資金不足、不想給太多押金的租客。也有一些租客想租品牌公寓的房子,結果這些長租公寓只向租客提供租房貸模式。不過,目前長租...

我國住房租賃市場特別是長租市場快速發展，隨之而來的長租公寓亂象也頻頻發生。近年來，部分從事轉租經營的輕資產住房租賃企業，利用租金支付期限錯配建立資金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信貸資金，變相...

“但正是這樣轉化，租客才獲得了三年的長租權，這才是最關鍵的。”嚴躍進認為，租房貸款的市場認可程度會比較好，預計后續包括上海、北京等城市也會積極推進。“不排除其他商業銀行也會積極跟進此類項目。”嚴躍進說，多地近期...

長租市場，這個剛剛興起卻蘊含巨大潛力的市場，吸引了大資本紛紛進入。建行的“存房”業務上線3個多月就完成了近400筆，而鏈家旗下主打長租公寓的品牌自如，今年獲得了40億A輪融資，公司估值近200億元。“自2017年租賃政策...