二手房已過戶但貸款沒下來怎么辦

買二手房交了首付,過戶了,但銀行貸款沒下來,能入住嗎?

不過可能因為你錢還沒付清，所以原來的房東還并沒有搬出這個房子，那么，這樣的話，你只有和原房東去商量，看是否可以在銀行貸款沒下來這段時間，就讓你住進去，如果前房東同意，那么完全沒問題啊，直接可以入住了。二手房...

一、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩余的房款。換名字和貸款資料，重簽購房合同。二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。1，如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的...

首先分兩種情況。二手房貸款已經審批通過，那你有沒有看見銀行出的貸款承諾函。不要中介告訴你通過了就通過了。你應該屬于有貸款承諾函，但是銀行額度緊張只能排隊，這是沒辦法的，只能等了，一般承諾書不會說放款期限的，...

二手房買賣過程中，如果銀行一直不放款的話，首先要向銀行問清楚，看看到底是什么情況，是貸款審批沒通過，在流程上卡住了，還是貸款審批通過了，銀行方面資金短缺遲遲不放款。如果是銀行貸款審批沒通過，一般都會有短信提示，...

需要明確一點，按揭貸款辦理不下來時可以退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。上面的是一個正常的二手房按揭的流程，可是你的這個是順序錯了，只有在銀行貸款預審批通過之后，才會去進行過戶，我感覺你十有八九是被中介...

不過可能因為你錢還沒付清，所以原來的房東還并沒有搬出這個房子，那么，這樣的話，你只有和原房東去商量，看是否可以在銀行貸款沒下來這段時間，就讓你住進去，如果前房東同意，那么完全沒問題啊，直接可以入住了。二手房...

常見案例二：買了房過了戶，無法貸款怎么辦?房貸遲遲不下來，使一些交易二手房的客戶遭遇尷尬。有的簽了合同、付了首付款也辦理了過戶手續，可是銀行的貸款過了審批關卻過不了額度關，上家通常是錢不到手，房不脫手，...

三、找擔保公司墊資全款買房，過戶后你再用房產做抵押到銀行貸款就好辦多了。雖然合同中沒有約定，但是一般情況下，辦理貸款是買方的義務。所以這種情況下對你很利，所以勁量從自身找到解決辦法，實在不行只能和房主協商解決...

一、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩余的房款。換名字和貸款資料，重簽購房合同。二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。1，如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的...

你最好把你的問題描述詳細點，正常過戶后半年之內都能貸款，貸款主要是按交稅費的發票時間不超過6個月。如果你公積金貸不了，還可以商業貸款呀，如果你是信用不良，只要不是惡意的，去和銀行溝通，應該不是問題的。