離婚時房子有貸款未還清如何過戶

房貸沒還完離婚房子歸一方怎么過戶

法律分析：房貸沒還完離婚房子歸一方，到房管局辦理過戶。一、到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的話不需辦理公證；二、到交易中心辦理；三、房管局辦理免征契稅申請，再辦理析產登記手續，并繳交登記費。產權擁有的一方需要...

法律分析：房貸沒還完離婚房子歸一方，過戶要到房管局辦理手續。首先要到公證處辦理析產公證，如果有離婚判決書的話就不用辦理公證。然后到交易中心辦理，辦理完到房管局辦理免征契稅申請;接著辦理析產登記手續，并且繳交登記費...

法律主觀：離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產...

綜上所述，在房貸未還清的情況下，是不能辦理房產過戶的。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和...

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。《房屋登記辦法》第三十三條...

法律分析：房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續。申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；（三）相關...

才可辦理單方房屋歸并手續。3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。

一、離婚房子有貸款怎么過戶給另一方1、離婚房子有貸款過戶給另一方的流程如下：（1）準備好相關證明材料后，當事人到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉繪；（3）到房管局辦理免征...

法律主觀：房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協議，然后對未供完的尾款雙方做適當處理，當事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關證件按法定程序向當地房屋登記管理部門申請過戶。離婚涉及...

憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處復印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續。是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行...