村委會合同的房屋能貸款嗎

南京農村集體房產證,可以抵押貸款嗎?可以的話,是那家銀行。怎么操作...

”農村集體土地上的房屋，即“小產權房”。所謂“小產權房”，是指建設在農村集體土地上的商品性住宅。它一般由開發商與村委會合作，或由村委會自行開發建設。因用地性質，它不能獲得國家建設部門頒發的房屋所有權證，當然也...

因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房...

因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房...

因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房...

法律分析：只有購房合同是不能貸款的，在開發商那買一手房的時候是先簽購房合同,然后貸款,等房產證下來由開發商移交銀行。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百二十五條為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質...

什么樣的房屋可以用于抵押貸款(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市改造...

就必須要求有產權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了，才能夠真正的證明房子已經到了申請人的名下，銀行為了規避風險，只有申請人拿著房產證，銀行才會幫忙辦理相關的手續。

因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房...

房產協議能申請的貸款：1、擔保貸款。若有有擔保資格的擔保人做擔保的話，也可申請擔保貸款。擔保貸款額度由借款人和擔保人兩個人的還款能力共同決定。擔保貸款若是還不上款的話，擔保人在承擔賠償的同時的信用也是會受到影響...

因此建設在集體土地的農村房屋按法律是不能抵押。但是，有的地方的村委會也把一部分集體土地轉化為國有土地，村民在國有土地上建房，《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》齊全，是可以辦理抵押貸款的。