拿到預售許可可以抵押貸款嗎

期房可以做抵押貸款嗎

由此可見，期房只要辦理了抵押登記以后就可以抵押。期房抵押貸款條件1、用預售貸款產品房抵押貸款的，貸款產品房開發項目需要符合房地產轉使得條件并取得貸款產品房預售許可證，還要有有效的預購房子合同。2、用在建期房抵押的，...

期房是可以做抵押貸款的。辦理期房的抵押貸款分兩種情況：一、一般預售房屋抵押是指買方在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，而抵押人需要將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款...

沒有房產證能抵押貸款嗎?沒有產權證是不能辦理抵押貸款的，不過開發商拿到預售許可的話可以在沒有產權證的情況下辦理按揭貸款的手續，等產權證下來后在辦理抵押。如果是想辦理抵押貸款的話就必須等產權證辦理下來后在辦理貸款...

1、確定開發商擁有《商品房預售許可證》。商品房預售許可證可以保證開發商在預售后有履行的能力，具體說來需要具備已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規劃許可證。2、與開發商約定房屋預告登記。在...

新買的房子當然可以能做抵押貸款。但以商品房為例，如果購買的商品房是在建抵押房，銀行是不可能批準貸款申請的。尤其是很多開發商因為資金鏈緊張，往往選擇將商品房抵押給銀行，甚至將銷售后的房子仍然作為在建工程抵押給銀行...

不可以。開發商不可以預售而未售的商品房辦理抵押權。辦理預售商品房抵押貸款需要提供以下材料：(1)登記申請書;(2)申請人身份證明;(3)抵押合同(4)借款合同;(5)預售商品房預告登記證明;(6)商品房買賣合同。

以期房抵押的，應當具備一定的條件。對于預售商品房抵押，商品房開發項目必須符合房地產轉讓條件并取得商品房預售許可證，并且須提交生效的預購房屋合同。以在建工程抵押的，抵押人必須具有國有土地使用權證，建設用地規劃許可證和...

其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、...

房屋的所有權轉移并不是合同設立時生效的，而是登記生效。所以對方是可以進行抵押貸款的。但是房地產買賣合同簽訂后，未告知買受人又將房屋抵押給第三人的，其行為構成了欺詐，買受人可以在解除合同并要求對方賠償損失的前提下...