哪些房子可以申請按揭貸款

買房子想貸款,需要滿足哪些條件才可以呢?具體要怎么做呢?

（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;（6）在銀行開立個人結算賬戶;（7）有貸款人認可的有效擔保;二手房按揭貸款申請條件（1）借款人合法的身份證件;（2）借款人經濟...

因而銀行就不能放款了。6、貸款未還清的房子：處于按揭狀態的房子，實質上其產權是移交給了抵押銀行，借款人僅享有使用權，不具備完全產權，因而也不能用它再申請房貸，只有賣家申請提前還款，將按揭還清，...

5、貸款結清后，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理有關手續對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的...

【答案】：B,C,D個人住房貸款是指銀行向自然人發放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款。個人租房不可申請個人住房貸款。房地產公司開發個人住房樓盤屬于公司行為，不屬于個人行為，應申請公司貸款。

4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押保險。簽定貸款合同時，要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。上面的介紹是用按揭房子可以貸款嗎以及抵押貸款有哪些步驟，希望大家...

【答案】：B,C,E個人住房貸款是向購買、建造、翻建、大修自住住房的個人所發放的貸款。個人租房不可以申請個人住房貸款。房地產開發公司開發樓盤屬于公司行為，不屬于個人行為，應申請公司貸款。

并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。三、條件程序是什么按揭貸款中人們最關心的...

(11)貸款行規定的其他文件和資料。貸款買房子流程首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵...

【答案】：B,C,E個人住房貸款是向購買、建造、翻建、大修自住住房的個人所發放的貸款。對于選項A，房地產開發公司開發樓盤屬于公司行為，不屬于個人行為，應申請公司貸款。對于選項D，個人租房不可以申請個人住房貸款。

（三）去房管部門辦理預售登記。（四）辦完預售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同.用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產項目提供支持，故選得當...