期房貸款轉現房貸款流程

期房轉現房是指什么

期房轉現房是指什么現在很多人都在購買期房，而且有些價格低的期房還有很大的優惠，因此很多人都會購買期房。期房轉現房，就是換房，從原來購買的期房退房，改為購買現房。期房轉現房通常為兩年，轉讓的方法有多種，常用的是...

一、商品房貸款流程如下：1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料（首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件）；2、發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”...

現房抵押是指抵押人以自有房屋以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。并且該法律行為屬于要式登記行為，以房管局辦理他項權益登記為要件。現房抵押貸款的一般流程包括：第一步，債務合同成立。債務人或者第三人...

流程如下：(1)雙方簽訂《房屋買賣合同》；(2)買賣雙方、律師方三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；(3)買方支付首付款；(4)賣方貸款銀行書面同意其提前一次性還款，出具確認函；(5)買方向貸款行申請二手房按揭，...

期房按揭貸款流程1、首先要確定想要買的房子，買房人應該去售樓部查看戶型，選定自己滿意的戶型和樓盤，在選房的時候，必須要注意查看開發商五證是否齊全，除了查看五證以外，選房的同時還要仔細了解開發商的基本情況。2、買房人...

1、咨詢并申請：購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等，然后到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，并將表格和相關資料一同提交到銀行，提出貸款申請，一般需要業主的戶口...

第二，預售許可證一般在房子建到三分之一以上就符合申請條件了。有了預售許可證，開發商就可以出具合法簽約的網上銷售房屋。這時的房子叫拍賣行，也叫一手房(一手房包括拍賣行和現房)。可以全款買房，也可以首付加貸款。如果...

從期房轉為現房，價格會提高。房子期轉現就是把房屋從期房轉為現房,正常情況下期轉現的過程為3至4個月。房屋轉成現房后它的房子的價格也會隨之上升,所以開發商的房屋一般都經過了期轉現這個過程,但房屋在辦理期轉現的...

7、發放貸款：會計部門收到信貸部門的發放款通知并審核無誤后，按有關規定和程序辦理貸款劃付手續、劃款采用直按款或專項劃款中的一種方式劃款。8、貸款回收：借款人可以選擇兩種方式中的一種進行還款，一種是委托扣款方式，...

現房抵押貸款擔保流程：一、準備簽約階段：1、制作《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》等簽約文件。2、預核實房地產權利人即您的舅舅的身份真實性，了解上述人等的戶籍信息(也即...