北京普宅貸款政策

外地買房做過貸款,目前已經還清,在京買房貸款算首套還是二套?_百度知...

跟據17年北京的房產首二套的資質政策來看。北京實行“認房又認貸”的政策，這里的“貸”指的是貸款記錄，也就是在京有房或是在全國有過住宅的貸款記錄，在京買房都會算二套。二套的首付比例為“普宅”60%，“非普宅”...

認房又認貸、二套房普宅和非普宅首付比例提高、貸款年限縮短成為2017年調控三大手段。對比上一次北京樓市930調控，317調控出現了三大變化：1、認房又認貸二套房首付比例上調10居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本...

首套房：普宅35%，非普宅40%；二套：普宅60%，非普宅80%。注：以上是2017年317號新政之后的規定，至今沒有變化。3）首套房還是二套房貸款的界定：界定標準有兩個條件：第一以家庭為單位在北京無住宅類房產；第二是以...

意思也就是說，當你的新買房屋的面積超過140平方米是，貸款利率會增加16.7%，但增加的比例不得超過20%。所以，符合該文件中的全部規定的是普宅，如果其中有一條不滿足，就是非普宅。資料來源：京建發[2014]382號文件...

您北京有一套房子，再買二套的話，普宅首付六成貸款四成，非普的話首付八成貸款2成。如果您的第一套公積金貸款已經還清，那么您是可以公積金貸款的，且名下有一套房，公積金二套最高貸80萬。望采納。。

北京對于首二套的判定政策是認房又認貸，認北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。也就是說您在外地的房子如果有貸款記錄，即使還清了貸款，在北京購房也會被判定為二套，二套資質在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非普宅...

在進行公積金貸款時,如何界定首套房還是二套房?“認房又認貸”指什么?購房家庭名下無住房貸款記錄(包括商貸、公積金貸)且在本市無住房的,按首套房貸款政策辦理;凡不屬于首套房情形,被核定為是二套房的,按二套房貸款...

京籍購房資質要求：若家庭為單位在北京名下一套住宅，需滿足已婚且在通州落戶口3年或在通州有近三年連續納稅社保。若名下無房，可直接購買。317政策之后是認房認貸款記錄，按您情況是首貸，普宅貸35%，非普宅40%（多數為...

首付比不再統一20%普宅35%二套非普80是首套房還是二套房，將直接影響著首付比例。公積金貸款購房的首付款比例將根據房屋性質而不同：從低至高來看，購買經濟適用住房的，首付款比例不低于20%；購買共有產權等政策性...

-劉帥，在北京購房貸款，需要看是首貸還是二代證，如在京有房或者在全國有過貸款記錄（含還清和未還清的貸款），在京購買70年住宅則視作二套貸款，首付6成（普宅）或8成（非普宅）