按揭貸款和經營性貸款哪個劃算

房貸轉經營貸劃算嗎

如果在房貸利率5.1%，且按30年等額本息的情形下，如果你只考慮供房20年內就還掉房貸，那理論上用經營貸來替換房貸，是劃算的。何況很多人都會在10年內贖樓，而且不少人的房貸利息都超過5.1%，所以對于用經營貸來替換...

根據廣義上的用途來細分，房屋抵押貸款又包括個人消費貸款和經營性貸款兩種方式。具體而言，消費貸款可以用作購車、旅游、裝修、醫療、留學等消費領域，而經營性貸款顧名思義是用于商業用途。房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的...

這個是可能的，原因是期限不一樣。你房貸可能是長期的，利率雖然低，但是利息支出的多，利息和本金就多。經營性貸款可能是短期的，利率雖然高，但比起來利息低，利息和本金就少。

按揭貸款。分為新房按揭貸款和二手房按揭貸款。直接用要購買的房產作為抵押物，貸款利率一般在基準利率的基礎上進行不同幅度的下浮。目前銀行對抵押貸款把握的比較嚴格，而按揭貸款為各家銀行爭搶的重點貸款品種，所以按揭貸款更...

如果在房貸利率5.1%，且按30年等額本息的情形下，如果你只考慮供房20年內就還掉房貸，那理論上用經營貸來替換房貸，是劃算的。何況很多人都會在10年內贖樓，而且不少人的房貸利息都超過5.1%，所以對于用經營貸來替換...

而按揭房貸一般都是二十年三十年，每月還本付息，是個人以房子抵押貸款。但是經營貸存在巨大風險：1、經營貸首先要有一個貸款的公司A公司，實際借款人是A公司的法定代表人、大股東才行，如果沒有這樣的公司，中介公司會幫你...

(1)從還款壓力來看，這種還款方式對資金要求較高。每年到了還本金的時候，需要準備好本金，一次性歸還給銀行。普通家庭很難拿出這么一筆錢。(2)從貸款用途來看，按揭貸款產品本身的目的是為購房者買房。按揭貸款的期限較長，...

區別六：使用人群商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。區別七：利息用途商業房貸的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用于保障性住房建設...

兩者相比的話，買房分期付款的話更加劃算一些，但是和銀行按揭相比也有利弊關系的，所以說想要分期或者是按揭的話，可以多對比兩者的不同，選擇最適合最劃算的一種方式。