貸款沒還清的房子房產證能從銀行拿出來嗎

沒還完貸款能拿到房產證嗎

未還清貸款可以拿房產證。購房者在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。只要進行《房屋...

因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發商、購房者之間還存在一個三角關系。如果這時償還貸款完畢，購房者在銀行領取還款憑證后，可以拿著憑證找開發商索取商品房產權證。如果開發商...

如果這時償還貸款完畢，購房者在銀行領取還款憑證后，可以拿著憑證找開發商索取商品房產權證。如果開發商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。但如果開發商還未辦理商品房產權證，購房者只能要求開發商...

也就是說表明房子還是在抵押狀態中，這種情況會一直持續到貸款人把貸款還清以后，去辦理了注銷抵押登記的手續才可以解除。4、其實房產證對于貸款銀行來說并沒有多大的用處，貸款銀行想查什么信息可以直接登錄網上即可查到，很多...

拿回房產證的原因如果正當，可以向銀行說明，看能不能協商解決。還清貸款后，憑借銀行出具的還款憑證及貸款還清的手續，去房管局領撤銷抵押登記表，由銀行在表上蓋章確認后，就可以去房管局辦理撤銷抵押登記，最快當天就可以...

房子按揭房產證辦好后是給業主本人的，留在銀行的是他項權證。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時...

只要進行《房屋他項權證》辦理，在產權證正本上的“他項權利”欄進行注冊后，房產證的正本就可以拿到。銀行或其他部門抵押購房人的產權證書，可以防止購房人買賣房屋或將房屋再次抵押，進而損害銀行的權益。在貸款未還清期間，...

二手房：買二手房辦理按揭的話產權證是肯定辦理下來的，因為沒有產權證是不能辦理過戶手續的，如果沒有拿到產權證可以問下銀行是否押證，如果沒有押證的話可以到銀行領取。

；（3）抵押的審批通過后，到房交所辦理抵押的登記；（4）到房交所將做了抵押登記的產權證拿出來，再把做了抵押登記的產權證送回到銀行，等待放貸；（5）一般的情況抵押貸款在一個月左右（30個工作日）。

貸款買房房產證在哪拿？貸款買房的房產證有的是要在銀行拿的。開發商會按照房屋買賣合同規定辦理房產證，房產證下發后原件會抵押到銀行，貸款人還清房貸后帶上相關資料證明讓銀行解除抵押登記，就可以從銀行拿回房產證了。按...