二手房不能貸款嗎為什么

買二手房還能貸款嗎?

通常商業銀行貸款成數的規定是，房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下，二手房按揭貸款都需要第三方代理擔保，個人直接去銀行是貸不到款的，因為業主一般都不熟息流程，沒人給銀行、房交所對接手續，找...

首先，產證不齊全的二手房都不能貸款，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等都不能貸款。其次，違反房產抵押規定的（有不能轉移記錄、查封、舊城改造范圍內、小產權房等）銀行不能貸款。還有，違反銀行規定的（...

二手房是可以辦理按揭貸款的，貸款流程如下：1、提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定...

貸款買二手房可以使用公積金和商貸的組合貸款。組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他...

不是不能貸款，是審核更加嚴格。貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的...

視頻描述：二手房交易可以申請按揭貸款，但有一些限定條件：1、必須要有房產證；2、二手房齡10年以內的一般貸70%；3、必須還清原有貸款，才能申請貸款；4、如果是公積金貸款，確保連續繳存6個月以上。

以上就是對于“為什么說千萬別抵押房子貸款”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！二手房可以貸款嗎如今新房供不應求，二手房越來越受大家的歡迎，同時也可以減輕自己的生活壓力...

但是，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：一、用公積金貸款的二手房不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等。二、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％。三、二手...

如果你找的是中介的話一定要問清除中介費還要有沒有其他費用，如果他說沒有必須讓他寫歌書面保證，還有要讓他們寫下書面保證如在他們所說的時間內未把他所承諾的手續和貸款辦理完全責任由他們負責。我買的就是二手房，那些...

有一些二手房是無法貸款的，如回遷房、安置房、小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。綜上，就是本文的全部內容了。總而言之，為什么有的二手房不能貸滿30年呢？這...