二手房貸款賣家需要注意什么問題

二手房貸款須注意哪些問題

隨著近些年來房價的快速上漲，“物美價廉”的二手房逐漸成為了不少年輕購房者的選擇。作為年輕人，貸款我們需要注意什么呢？1、要注意評估價與最高貸款額。在申請二手房貸款時，銀行一般會先對房產進行評估，評估值一般會低于...

房款盡可能做資金監管，保證安全；如果是貸款買房，要提前確認自己的貸款能力和貸款資格；如果所購區域限購，要確認自己具備購房資格，提前做購房資質審核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隱患；其他客戶關心的一系列問題。希望對...

有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。（10.）...

二手房買賣的時候需要辦理抵押貸款的流程，需要先到當地的銀行征信查詢部門去打印一份征信，同時要求賣家出具房屋產權調查，可以通過在當地的房屋管理局查詢房產是否被抵押查封，或者是有共有人的情況，特別是賣房者存在有離婚的...

若在購買二手房時遇到房屋已被抵押貸款時，需注意必須在完清貸款后過戶，否則賣家向銀行所貸款項將轉嫁到買房人身上。一般有兩種方式解決：1.提前還貸，請賣方提前將按揭貸款還清，然后過戶；2.辦理轉按揭手續。在辦理按揭手續...

不知您是哪的戶口？如是濟南戶口，名下無房且無貸款記錄，就可以三成首付；如是外地戶口，若是全日制本科及以上學歷，簽了正式的用工合同，且連續繳納社保半年以上，之前沒有過房貸記錄，也可以三成首付。二、二手房可不...

隨著近些年來房價的快速上漲，“物美價廉”的二手房逐漸成為了不少年輕購房者的選擇。安貸客提醒二手房貸款須知：一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。二...

五、房產過戶后由銀行放款，不需要買方另行授權以貸款方式支付房款，銀行放款的時間在辦理房產過戶之后。這樣就可能出現這種局面，即一旦辦完過戶，銀行又因故拒絕放款，房主將面房、錢兩空的尷尬境地。事實上，這種情況是不會...

隨著城市房價越走越高，很多人把目光從新房轉到了二手房，這也免不了買房貸款的壓力，市民在買二手房時候，不要只看房屋貸款計算方法，在貸款流程中也應該注意一下問題：一、二手房貸款流程中應注意評估價與最高貸款額。...

因為如果借款人收入未達到一定水平，又沒有足夠的能力還貸款卻夸大收入水平，經銀行調查證實借款人提供了虛假證明，就會使銀行對其信任度大大降低，從而影響貸款的審批。5.購買二手房貸款需要提供本人住址要準確，及時。借款人...