有沒有必要縮短住房貸款年限

工商銀行房貸縮短年限可以嗎?

部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款后，可以有兩種選擇：一種是還款年限不變，每月還款金額減少；另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短。買房貸款年限的算法商業貸款：1.商業貸款年限...

在給房貸進行了提前部分還款后，是選擇縮短還款年限，保持每月月供不變；還是選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，客戶可以按照自身需求來選擇，二者各有各的好處。如果選擇縮短還款期限，那還款周期變短，客戶自然也就能夠更早...

肯定是縮短貸款期限最劃算，選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則“本金還得越多，利息越省”，如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。

選擇縮短貸款期限后，借款人每月還款額不變，還款期限縮短，總利息比選擇減少月供少。買房時一般會選擇住房貸款，或者20年、30年還，因為貸款額度更高，還款時間更長，會產生很多利息。借款人有閑置資金時，一般會想著提前還款...

選縮短年限好。用戶對當前月供沒什么太大的還款負擔，只想盡快還清房貸的話，那么選擇縮短年限更合適。房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息...

選縮短年限好。用戶對當前月供沒什么太大的還款負擔，只想盡快還清房貸的話，那么選擇縮短年限更合適。房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息...

大體上講，判斷選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一條，即本金還得越多，利息越省。如果貸款人選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么還款周期會加快，因為貸款人每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那么每月還款壓力...

選縮短年限好。用戶對當前月供沒什么太大的還款負擔，只想盡快還清房貸的話，那么選擇縮短年限更合適。房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息...

比如還貸滿一年后才可申請提前還貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那么就無法申請提前還貸了。以上內容參考人民網-提前還房貸劃算嗎？分析師:要考慮三大問題、人民網-住房公積金貸款提前部分還款后縮短貸款年限...

月供不變，減少年限劃算。節省利息最多的要屬一次性還清，但這種方式很明顯不是每個貸款人都能承受的。如果客戶只能部分提前還貸，那么這其中就有很大差別了，若選擇減少月供的方式，每個月或許只能少還兩三百塊錢，但如果選擇...