如果貸款還清再買等于第一套房嗎

如果第一套房是貸款,還沒還清,可以買再貸款買第二套嗎

第一套房子貸款沒還清，可以再次貸款買第二套房，但是首付比例和貸款利率都會上浮。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，根據2010年4月國務院《國十條》規定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%...

公積金的算第一套~公積金屬于社會福利，銀行按揭屬于金融貸款。現在銀行上邊的金融信貸網，公積金和按揭沒有聯網，所以查不到你的第一套按揭房子，所以屬于第一套

算第二套房貸。二套房標準以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》...

不算。依然算二套

如果沒有結清的話在貸款屬于二套，商業貸款首套房3成，二套房4成，公積金貸款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：之前有房子在購房屬于二套，契稅按照二套房征收，如果之前的房子賣了在購房屬于首套房。

商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。您可以向所在城市的房地產主管部門提出申請，在房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統）中...

房貸還完了再買房還是算二套房，購房次數是根據家庭住房套數判斷的，如果該家庭已經有一套住房了，再買房就算是二套房，和房貸的情況沒有直接的關系。不過還清貸款以后再買房也可能有一定的優勢，部分城市規定，首套房的貸款...

第1套房還完貸款之后再買第2套房就屬于二套房。首付可能會多交一些。銀行貸款也會更繁瑣一些。

商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。您可以向所在城市的房地產主管部門提出申請，在房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統）中...

一般來說，對房屋賣出去之后的時間范圍是沒有規定的，只要房子只要賣出去，并且過完戶，名下沒有房產，再買房子就該算是首套房。有些比較寬松的銀行，只要購房者貸款還清了，再貸款還是可以算作首套房。第一套房賣掉了再買...