房產證名字和貸款人必須一致嗎

房子貸款人跟房產證上人可不可以不是同一個人

貸款人可以和戶主不一致。這是完全不同的兩個系統，只要你達到購房條件和良好征信，就可以申請房屋抵押貸款。戶主是只要達到成年人的法律要求就可以留名戶口本上做戶主，由家庭成員商議決定即可無關其他官方條件限制。房屋所有...

2、遞交貸款資料遞交申請材料，包括但不限于以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶...

但也有些銀行有所不同，也有規定不超過40年或者50年的。同時，貸款期限不能超過土地使用年限。要注意的是，二手房的貸款年限會受到借款人年齡、房子年齡、土地使用年限的影響。需要綜合考慮這幾個要求，滿足所有需要后確認你...

不一定是同一個人，因為房產證可能只寫一個人名字，但是實際貸款合同除了主貸人還會有參貸人的，比如夫妻，買房可以只寫一人名字，但是貸款的時候，銀行要求必須夫妻兩個人一起參貸，這樣可以避免不必要的糾紛...

購房合同、購房發票、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。房產證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產證，在辦理房產證的時候你可以申請以共有人名義...

房產證上的名字是說明這個房屋的產權歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個名字可以不是一個人。比如，有的父母給孩子買房子，可以寫孩子的名字，不論這個孩子是否成年，是否有還款能力，都無怕謂，因為...

法律分析：不一定的。現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：一、購房人就是還貸人。這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。

購房合同、購房發票、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。如果是夫妻購房希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共...

3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，...

購房人和貸款人不可以不一致。根據規定在貸款買房的時候購房合同、房產證上的名字必須是統一的，對于貸款買房的，要求貸款合同上的主貸人名字必須是和購房人的名字是一樣的。畢竟辦理房貸是以所購房產作為抵押的，若是購房人和...