為什么抵押貸款利息比按揭貸款利息低

買房按揭貸款與抵押貸款利息一樣嗎?還款時間有不同嗎?

買房時貸款利率會變嗎？買房的房貸利率是由銀行根據基準利率、貸款人信用資質、還款能力綜合判斷后給出的利率，如果已經簽訂貸款合同并批款，那么房貸利率的變動不會影響之前的貸款利率。除非是基準利率變動，那么房貸利率也會...

但是，按揭，從頭到位都沒有用到一個概念，"厘"為什么抵押貸冒出這個概念，是不是有什么不一樣的計算方法呢?實際抵押的房貸是不可以用厘來就是你利息，平均到每一個月的比如：借100w，貸款20年，年化按照3.6你應該...

借款人申貸之后，逾期的風險越大，貸款利率就會越高。房貸本質上來說是一種抵押貸款，并且房子是有升值空間的，因此風險較小，所以貸款利率就會更低。除了房貸利率比個人消費...

商業貸款基準利率是4.90%，抵押貸款利率是5.15%。商業房貸利率低。個人購買房屋屬于民生問題，所以國家在政策上也給出了一定的優惠，去銀行貸款時，年限最長可貸30年，貸款利率一般為基準利率或都基準打折，甚至于你用公積金...

但是，相對于銀行的信用貸款的利息來說就要低一點了，只能說利息的高低不是衡量貸款的好壞，抵押貸款利息比信用貸款低是因為抵押貸款辦理相對信用貸款復雜，信用貸款的辦理就是相對簡單的了，至于抵押貸款利息高或者低，主要看...

二、貸款期限貸款的期限越長，利率也就越高，這一點相對而言也是比較明確的，而一般抵押貸款的期限主要看貸款人的借款目的究竟是什么，例如買房子采用按揭抵押貸款的形式，那么這個期限可以延長到30年之久，所以借款人需要根據...

這個想都不用想，肯定是房貸的利息比較低啊，畢竟他這種是屬于一個福利性的貸款利息肯定是比較低的。而那種商業貸款的話，利息就比較高了。

(2)從貸款用途來看，按揭貸款產品本身的目的是為購房者買房。按揭貸款的期限較長，使得借款人的還款壓力較小，符合購房者的實際需求。抵押貸款流程:1.第一步:提交所需文件:房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證；抵押登記...

以中國銀行為例，根據貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執行。2.抵押貸款的利率根據抵押物的不同屬性和位置，一般情況下貸款利率在4.5%-7%左右，會比按揭貸款高2%左右。但是抵押貸款只能用來經營或者消費，不能...

不一樣。住房按揭貸款首套的話，一般是基準利率的8.5折，二套的話是基準利率的1.1倍起。而房屋抵押貸款屬于商貸都是上浮的，最低是基準利率的1.1倍，具體還得看個人情況定。如果您房子是北京的，可以給我打電話，我再...