有住房貸款記錄但已經結清是首套房嗎

家庭名下無房,但有外省貸款記錄已還清,在上海市購房算首套嗎?

算首套，家庭名下現在沒有房子，以前的貸款已還清，且已賣，這就是沒有房子，上海購房限購，社保已交5年，滿足限購條件，可以按首套購房，具體的你聯系一下中介，更清楚了

9、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚后買房申請貸款——算首套；10、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。對貸款購買第二套住...

若客戶已經辦理過一次房貸，在征信里能夠查詢到記錄，那之后再去買房，自然就會被認定為二套房。如果能在購房所在地的房屋登記信息系統里查詢到客戶家庭已登記有一套住房，那即便是首次申請貸款買房，也是按二套房貸款政策來...

在首套房和二套房的認定中，房管局是只認房不認貸，但是在銀行貸款時，是認房又認貸。您首套房貸款還清，名下有房，再買房即為二套房。如果申請商業貸款，首付最低4成起。

3.全款買過一套房貸款買房——算首套。4.全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。5.個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再...

根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。

第一套房房貸已還清，那么再買房是屬于第二套房的，不能享受首套房的優惠政策，在銀行貸款的時候，首付比例都會比首套房要高。【

征信具有較高的權威性,法律性,一旦發現有人或者機構修改甚至刪除征信信息,將會被刑法制裁。現在銀行能夠零首付貸款買房嗎若是招行個人住房貸款：1、“首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不...

名下有房無貸，再買一套房算首套房，首套房的鑒定標準如下：1.貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——...