房地產開發貸款的種類主要包括

銀行對房地產企業做流動資金貸款有哪些要求?

1、公司必須是經工商行政管理機關核準登記注冊的企業；2、公司是有固定的經營場地，有必要的經營設施，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營、獨立承擔民事責任的企業；3、公司有健全的財務會計制度，貸款時需向銀行提供企業經營情況...

貸款原則上應采取抵押擔保或借款人有處分權的國債、存單及備付信用證質押擔保方式，擔保能力不足部分可采取保證擔保方式。按照開發內容的不同，房地產開發貸款又有以下幾種類型：1、住房開發貸款，是指銀行向房地產開發企業發放...

（一）銀行貸款通常，大多數房地產企業都選擇銀行貸款作為主要的融資渠道，因為其成本相對較低。由年報可以看到，2016年，恒大集團的所有融資來源中，有抵押的銀行借款總額為人民幣2093.10億元，占融資總量比例高達36.32%，較...

房屋貸款的類型：一、住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。二、自營貸款個人住房自營貸款是以...

拆遷貸款是房子拆遷時申請的貸款；房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用于住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產開發貸款期限一般不超過三年（含三年）。貸款原則上應采取抵押擔保或借款人有處分...

第十三條：貸款調查部門對房地產開發貸款合法性的調查，除按照農業銀行貸款管理制度和貸款操作規程規定的調查內容外，還應調查、認定：(一)從事房地產開發的資格。主要調查借款人營業執照是否真實有效，執照規定的經營范圍是否包...

[編輯本段]住房按揭貸款住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的...

是商業性房地產貸款。商業性房地產貸款是指銀行或其他金融機構向房地產商、開發商或投資者提供的，用于商業性房地產項目的貸款。

房地產普通抵押的形式主要有下列幾種：1、土地使用權抵押；2、房屋所有權抵押；3、預購商品房貸款抵押；4、在建工程抵押等。房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。...

一般需要在評價綜合收益的基礎上謹慎辦理。一、房地產開發貸款的種類按照開發內容的不同，房地產開發貸款有以下幾種類型：（一）住宅開發貸款。是指向房地產開發企業發放的用于開發商品住宅項目的貸款，如單體住宅樓、住宅小區...