賣房需要提前還清公積金貸款嗎

賣房時公積金貸款需要一次性還清嗎

賣房需要結清房屋的貸款，如果沒有結清可以直接辦理轉按揭。"轉按揭"就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人...

一般而言，這是要看情況的，轉售房屋屬于二手房交易，而在二手房交易中是以房產證為準的。如果戶主想要賣掉現在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定自己是否擁有該房子的房產證，只有擁有該房子的房產證才能...

法律主觀：可以不還清貸款賣房子，但是要以轉按揭的方式賣。“轉按揭”就是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。《民法典》第二百...

3、注銷抵押：因為貸款買的房是做了抵押的，還了錢是需要去房管局注銷抵押。但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押。要注意的是，在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，...

法律分析：住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。

在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。其實，公積金貸款不宜提前還款首先，究竟是一次性付清還是貸款買房?這有兩個因素起...

目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。\x0d\x0a詳細：\x0d\x0a一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方可提出首次提前償還...

以西寧市為例：《商業性住房貸款轉住房公積金貸款暫行規定》明確規定商業貸款轉公積金貸款流程為：1、打印按揭貸款還款明細清單到公積金管理中心業務大廳咨詢；2、申請人向按揭貸款銀行申請提前還款；3、申請人自籌資金還清全部銀行...

不需要。經查閱，截止于2022年12月28日，成都商報-紅星新聞記者從成都市規劃和自然資源局獲悉，成都市開始在二手房交易中執行“帶押過戶”。這意味著以后成都市民要出售二手房，將無須提前還貸，無須墊付資金，即可過戶。成都...

然而房貸的還款時間都比較長，少的十幾年，多的三十年，在房貸還沒還清的時候是無法得到房產證的。如果在還款期間要把房子賣掉的話，可以采取以下三種方法：一：通過各種方法還清貸款，取得房產證如果賣房者沒有能力把剩余...