為什么有的樓房不能用公積金貸款

為什么有公積金,但是貸款買房不能用

公積金優先用于歸還公積金貸款。每年提取一次公積金是有金額限制的，不超過上年度商貸的還款本息，不管你的公積金余額有多少。還有就是在當年必須沒有提取過公積金的前提下。望采納，謝謝。

其實只要符合公積金貸款條件，都可以使用公積金，并沒有明確的二手房限制。2、二手房可以用公積金貸款，但是依據房齡等因此，可能貸款的金額會有所下降，并且如果房齡超過了30年，房子是比較老舊的了，公積金管理中心會直接拒絕...

第六步擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。上述內容就是對于買二手房能不能用公積金貸款解答。法律客觀：二手房公積金貸款的程序1)房屋賣方攜帶《房屋所有權證》、《國有...

因為樓盤沒有和公積金所支持的銀行進行商業合作，或者樓盤不夠成熟，要求過高等原因。所以導致有的樓盤不能用公積金貸款。

【法律分析】：可以通過公積金貸款來購買二手房的。不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等；2、二手房用公積金貸款，可以...

開發商必須遞交很多材料，基本上都是開發商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發商或者直接在大型的樓盤網站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區能不能辦理公積金貸款。另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款，寫字樓...

用公積金貸款有哪些條件?1、公積金借款人必須在本市鄉鎮擁有永久居留或有效居留身份;2、自貸款申請之日起推遲，并連續支付了12個月以上的住房公積金(只有公司支付公積金的夫妻只允許一人借款);3、需要有法律法規買房子、建房子...

能只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不...

有的樓盤不允許公積金貸款一般是和公積金管理中心未簽訂協議或者是其他的原因，所以是合法的。一些預售樓盤不允許購房者使用住房公積金貸款，其中一個很重要原因是地產商和銀行有合作，即銀行給開發商一定額度的開發貸款，作為回報...

貸款時間五年以上，公積金年利率4.59商業貸款年利率6.84%，一般購買第一套執行下浮利率，優惠15%，也就是5.814%左右，如果你有公積金貸款，則可能執行6.84%，如果你有商業貸款，不影響公積金的利率！8.買多錢的房子合適...