北京房貸最長貸款年限

為什么大家常說房貸期限越長越好

貸款年限越長，每次投入的數額就會減少。這是很簡單的一筆賬，目前手中留下的資金既可以以備不時之需，也可以購買其他的理財產品，獲得錢生錢的效果。這一招，也是炒房客們常用的投資方式。哪些因素影響房貸期限：...

哪些因素影響房貸期限：1、樓市調控政策：這是直接影響房貸期限的，畢竟政策是說一不二的，比如北京公積金貸款最長期限本來也是30年，但受樓市調控影響，公積金最長貸款期限被縮短到25年了。2、房屋性質：普通住宅最長貸款期限為...

而個人的房產具體可以辦理多少年的房產抵押貸款，還要看具體的情況。如房產的房齡、申請人年齡等。雖然房產抵押貸款理論上可以辦理1-20年，但是因為個人房產的房齡不同，可以辦理的貸款年限也是不同。房齡越大，房產抵押貸款的...

您好，目前北京二手房貸款分為商業貸款和公積金貸款，貸款年限參考如下：商業貸款年限要求：與房齡有關：一般是30年內房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款...

5、申請購買共有產權住房的，購房人同樣可以申請辦理公積金、商業銀行等購房貸款，因此申請人不需全款支付房款，共有產權人可依法將擁有的房屋產權份額用于抵押。6、所購房屋產權轉讓受限，需符合條件并提出申請，新購房人獲得...

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之后確定。

向銀行申請貸款購買住房。此外，有媒體稱，自首套房貸款最長期限為25年的北京地區，有個別銀行規定，首套房借款人可貸至80周歲，還有銀行規定，二套房借款人可貸至85周歲。還有媒體稱，上海有股份制銀行把最高房貸年齡期限...

一、貸款年限1、閉頌個人住房貸款最長期限為30年，還可以選擇20、15、10、5年等等。2、個人商業用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。

因此，「房貸最高可貸到95歲」的說法是不準確的。如果真的有銀行提供這樣的服務，那么可能存在風險，因為長期負債會給借款人帶來較高的還款壓力，并且存在難以兌現的風險。所以，借款人在選擇貸款時，應該選擇合適的還款期限，...

雖然最高房貸年限期限可以達到95歲，但是需要子女擔保，而且借款人退休金和擔保人的月收入可以覆蓋月供的兩倍。之所以有這樣的雙重保障，所以銀行不怕貸款年限長，因為貸款年限越長，銀行的收益就越高。因為貸款年限延長，其實就...