購房合同簽了銀行貸款下不來怎么辦

買房子,付了首付,也簽了合同,但是銀行貸款還沒辦下來,能退嗎?如果銀行...

3.如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同里的約定收取一定的違約金的！具體詳見你們的購房合同里的約定。綜

關于貸款不能辦理下來，購房人最好在簽訂購房合同的時候就明確相關條款，出現問題可以以合同為依據進行申辯，如果貸款審批沒有通過，買賣雙方和協商如何支付尾款，協商未果的按照合同確定相應違約責任。實際上，根據造成貸款辦不...

買方的銀行貸款為什么下不來？可能是因為申請流程中資料提交不全，也可能是因為買方征信不良造成，還有可能就是因為買方沒有償還能力。這個時候不要看著一家，要查看買方為什么不能貸款，找到原因后才能判斷。如果是資料不全可以...

三、解除合同退回首付和商家協商解除合同，這主要分為以下兩種情況：1、如果是銀行的原因導致房貸辦不下來，那么，購房人可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。2、如果是購房人自身的...

1、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩余的房款。2、換名字和貸款資料，重簽購房合同。如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。2、如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的相關...

不可以，銀行貸款批不下來，無論是因為你自身條件還是銀行的原因，總之不是賣方的錯。所有這個后果不能由賣方承擔。你要么自籌資金繼續交易。要么賠償違約金解除合同。至于你的損失和責任，是你跟銀行之間的糾紛，你們自行解決...

在簽訂貸款合同的時候，就明確一下放款時間，如果事先信貸員已經告訴說放貸比較慢，只能耐心等待。如果已經將放款期限寫到合同里，銀行在規定時間內沒有按時放款，就屬于銀行方面違約，購房人可以主張銀行承擔違約責任。

朋友，你首付交了，銀行貸款也批下來了，更主要是房管局己備案了，所有程序都完了，退房是不可以的。你如果對房子不合適可房本下來后再賣掉。

4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說，假如銀行貸款不是由于買方個人原因而無法辦理，買房人可以不承擔違約責任，此時，自己可以和房主協商解除合同，由房主返還自己已付的首付...

貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和稽核；稽核過后，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。這是什么情況，付了首付貸款下不來怎么辦？買...