貸款房產證辦下來了是直接到銀行了嗎

房產證下來了要多久銀行才放款?

如果你的土地是劃撥的,可能先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房產,上述行政部門一般承諾7個工作日后辦完,這樣算來最短15天內可以放款。如果你的土地證是出讓,時間會短一些。大概5-7天左右,如果你在房管局有關系的...

購房者準備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》，在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后、利率、還款方式及其他權利義務。購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。在...

不一定。如果買的是期房，分戶房產證的辦理時間按《商品房買賣合同》中的約定時間，一般來說是交房之日起一年內；買的是現房,那開發商立馬就可以給你辦產權證了。貸款的辦理是簽完《商品房買賣合同》之后，向銀行提供按揭...

在開發商通知你可以辦房產證時就可以辦理了，一般開發商會找代辦機構代辦，你只要配合提供發票，證件等資料，還有繳納契稅和大修基金的發票就能辦了。只是辦完要抵押給銀行，等你還完銀行貸款，產權證也就自由了，歸你自己了...

房產證抵押貸款流程如下：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人...

總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗第一套房貸還清再買第二套房算第二套房貸。銀行認定為二套房的5種情況...

房產證和土地證是必須要抵押給銀行的。辦理房產抵押貸款的流程：借款人在銀行開立活期存款賬戶；借款人按要求填寫貸款表，提交相關材料；銀行工作人員進行家訪，調查借款人資料的真實性；審批通過，通知借款人審批結果，簽訂借款...

房貸償還完畢之后，領回商品房產權證有三種情況：(一)從銀行處取回自己的房產證如果商品房產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續。不同的...

房產證抵押在銀行，你會得到房產證的副本，還清房貸后你才能拿到真正的房產證，所以貸款買房子真正的房產證是在銀行手里面。房產證在銀行。貸款買房房產證在銀行抵押，貸款還完后去辦理解押手續拿回房產證。另外現在沒有房產證...

需要去。需要去銀行辦理抵押，去簽抵押合同，辦理完以后記得拿你的一份合同，然后有得銀行壓房本，有得不壓，這個看銀行，簽約的時候材料是身份證，戶口本，結婚證，一年流水，房產證，以及營業執照房貸放款會直接將資金匯入...