南京公寓有貸款算首套房嗎

第一套房子是商住公寓算不算一套房啊

1、第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓屬于商業性質，在房管局不計入個人住宅套數內的，商業性質的商品房不限購的。2、首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠...

你現在買的商品房的話算首套的，40年的酒店式公寓屬于商住樓，不屬于民用住宅。貸款已經還清的話，按現在認房不認貸的政策你都可以按首套來買的。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快...

5.有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。6.先商業貸購房，再使用公積金買房。7.婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。8.婚后共同貸款購房，離異后再購房。9.名下有商業公寓，再購...

無論你買第套房多少錢，再購買房子都不算是首套房孑，稅率都高些。

最標準的首套房認定就是，你在房管局也沒有查到房產，在征信報告里也沒有貸款記錄。這個一定是首套房子。下面10種情況不算有1套房產，買房依舊是首套1.沒有貸款買的房子2.買的非住宅類的房子（如：公寓、寫字樓）3....

只有在購買住宅時需要考慮首套或二套的問題。如果您目前在蘇州名下沒有房產，且在全國范圍內沒有過住宅方面的貸款記錄（公寓的貸款不算在內），那您在購買住宅項目的時候算首套首貸，可以享受最低30%的首付。

酒店式公寓有過房貸記錄現在買房算首套酒店式公寓的房貸和自住房房貸是分開的不不影響的

不算，“首套房”僅限住宅。公寓不算個人住宅套數，商業性質的商品房不限購。昆明目前本地人不限購（住宅），外地人自然人限購一套（住宅）。

不具備居住功能。可以個人名義購買。產研用地類公寓：俗稱工改工公寓，土地性質一般是產業用地，產權比商業/辦公類公寓長一些，大部分是50年。房屋用途則是產業研究用房，明確只能以企業名義購買，價格相對會更低一些。

50年產權的商住兩用房在界定上屬于非住宅貸款，如果之前沒有商品住房貸款，首付和組合貸款利率按照首套房執行。商住兩用房是指商住兩用的房子。對于商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質...