夫妻抵押房子貸款離婚后怎么辦

房子是老公婚前買的,婚后又用房產證抵押貸款,若離婚了女方要承擔債務嗎...

房子是老公婚前買的，婚后又用房產證抵押貸款，若離婚妻子是否需要承擔債務需要視情況而定。若該筆債務被認定為夫妻共同債務，若出售房產不足以清償的部分是需要夫妻共同承擔的，若該筆債務沒有被認定為夫妻共同債務，則妻子不...

夫妻離婚房貸的處理方法是：1、婚前買房，婚后還按揭款。一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，歸婚前購買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財產進行分割；2、婚后購房，共同還按揭，...

【法律分析】夫妻離婚時，房屋處于還貸期的，要償還了貸款后才能過戶房屋，但如果當事人和銀行協商一致的，可以轉按揭，銀行出具證明后，可以辦理房屋過戶登記。1、夫妻婚后共同買房并還按揭款：夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同...

法律主觀：一般來說，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款，所以夫妻離婚房子過戶有貸款的，需要先付清貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。法律...

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。貸款買的房子離婚時如何處理要分三種情形：1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的。該...

夫妻離婚，夫妻共同財產和債務應列入分配。如貸款用于夫妻共同生活或雙方簽字，婚后雙方對貸款承擔連帶責任。夫妻關系在債務買房期間，房屋抵押貸款應由夫妻共同承擔。如果一個丈夫和妻子在婚前簽訂房地產買賣合同,支付定金的個人...

3、離婚時，雙方可以約定房產歸一人所有，尚未歸還的貸款為房產所有人一方的個人債務，這一方給對方一定的補償，這是實踐中很多離婚夫妻處理房產時的策略，既避免了糾紛，又能實現平等分配的目的。婚前一方辦理按揭手續，婚...

2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常...

2、取得房屋產權后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權后，如果雙方對產權分割還是協商不成的，可以直接去法院另行起訴。離婚后有貸款的房子怎么過戶1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前...

按揭貸款如果在離婚之前就已經辦理完成,貸款屬于夫妻共同債務,需要夫妻雙方共同來償還,除非夫妻其中一方有證據證明借款是夫妻一方所為的。《民法典》第一千零八十九條：離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產...