上海共有產權房公積金貸款流程

購買共有產權房可以貸款嗎

購買共有產權住房可以貸款，而且貸款享受與原先自住房相同的政策，即商貸最低30%，公積金貸款最低20%(90平方米以下)。購買共有產權住房的，按照政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款。共有產權房可以買賣...

外國籍或港澳臺同胞,提供滿一年的上海勞務合同和滿一年的稅單可購買一套住房,要求勞務合同和稅單公司必須一致。如果購房人不符合限購政策,可能會面臨違約及賠償問題。根據上海市房地產買賣合同的約定:轉讓房屋應當符合限購規定,...

（1）已婚借款人，婚前與父母共有房產的，借款人和配偶可以各有1套共有住房不計入名下住房；（2）未婚借款人，與父母共有住房的，借款人可以有1套共有住房不計入名下住房；（3）借款人家庭申請共有產權保障住房公積金貸款...

所以，共有產權房產也是可以辦理抵押貸款的，不過，辦理流程要相較私人房產麻煩很多，因為，在辦理抵押前一定要經過每個共有人的書面同意才可。可以用房屋抵押，且租賃不影響抵押權人實現其優先受償權。抵押人將已出租的財產...

住房公積金裝修貸款就是在正常的公積金貸款之外，購房者還可以根據所購房屋的面積，按照每平方米1000元-2000元的標準申請裝修貸款，但公積金貸款總額不得超過房屋總價的70%-80%，同時受到目前上海市個人公積金貸款額度上限(30萬)...

例如:在基準利率下,10萬元20年期的貸款,住房公積金貸款比商業性住房貸款要少付利息2.73萬元;20萬元20年期的貸款,住房公積金貸款比商業性住房貸款要少付利息5.46萬元。(2)與商業性住房貸款相比,住房公積金貸款首付只需20%,而商業性住房...

法律主觀：購買共有產權房可以提取公積金。購買共有產權住房的個人及其配偶，無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的，可以申請提取自己和配偶名下的住房公積金。法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有...

1、對于個人購房者而言，共有產權房意味意味著可以付出比商品房更低的購房成本和首付。2、據了解，購買共有產權住房是可以使用公積金貸款的。3、只要公積金繳存狀態正常，且連續足額繳存公積金6個月（含）以上和良好的信用，...

3、到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。4、到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際...

需到場的相關人員：買方借款申請人及其配偶、賣方產權人本人。如果房屋的買方或賣方，涉及產權共有人，需產權共有人一同辦理。現場辦理貸款流程：工作人員受理材料后，進行信用查詢，登記并打印《青島市公積金貸款預審意見》。若...