房子還清銀行貸款后更名

房子有貸款可以過戶嗎

也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉賣給他人...

通常7個工作日左右就能辦理過戶手續，拿到新的房產證。房貸還清后，業主需要攜帶貸款合同和購房合同及之前還款的貸款還款記錄，再到還款的銀行所在地開具貸款已經還清的相關證明，然后再帶著產權人的身份證、戶口本、銀行開具的...

一、房子有貸款可以賣嗎按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，如果滿一年的一般就不用付了。按揭款沒還清的可以讓買方先付首付補差額，然后去銀行還清，然后就可以簽定買賣合同，拿到余下的錢之后，...

需要貸款還清，辦理完畢房產證，契稅證，和土地證，之后，才可以辦理過戶。1、買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；\n2、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；\n3、銀行貸款審核...

房子按揭貸款是可以更名的,但需要滿足一定的條件。這類問題包括夫妻間親屬間或者父母和子女之間的更名問題。房產過戶無論做什么交易,轉名也好、交易也好、贈與也好,都要在房貸還清后才能辦理。

法律分析：房子按揭貸款是可以更名的，但需要滿足一定的條件。包括夫妻間親屬間或者父母和子女之間的更名問題。房產過戶無論做什么交易，都要在房貸還清后才能辦理。房貸未還清前房管局不會受理辦理的，必須先提前還款之后才能...

首先，房子轉讓前應該事先通知按揭銀行。通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。實踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂...

(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，...

需要把貸款先還清，拿到房產證，才可以進行過戶的，不然房產屬于抵押狀態就不可以過戶的。

是屬于銀行的抵押黃色的一種，所以銀行只認房產證上的或者名字不正現在更換的戶主名字，所以這一種情況的話，需要把款項全部一次性結清或者是等待款還清之后再進行更換戶主，不然的話是更換不上去的。